【摘 要】本文通過(guò)對(duì)綠色建筑有關(guān)內(nèi)容的介紹,，分析了綠色建筑的特點(diǎn),，就綠色建筑的主要監(jiān)理工作內(nèi)容、主要監(jiān)理控制要點(diǎn)與措施等的論述,，提出了一些看法與發(fā)展建議,，給大家參考。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑 綠色建筑施工 綠色施工 監(jiān)理 控制要點(diǎn) 措施

綠色建筑發(fā)展至今,，不僅僅是技術(shù),、政策等方面的問(wèn)題，也是建造過(guò)程中,、投入使用后的一系列管理技術(shù)問(wèn)題,，是真正關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展、造福子孫后代的大事,，已經(jīng)引起了世界各國(guó)政府與組織的關(guān)注,，我國(guó)政府和地方也相繼陸續(xù)出臺(tái)了一些政策進(jìn)行支持與扶持，在一定程度上推動(dòng)了該行業(yè)的向前發(fā)展,，2015年12月4日浙江省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)了《浙江省綠色建筑條例》并公布,， 于2016年5月1日開(kāi)始施行，作為地方性法規(guī)要求在本省行政區(qū)域內(nèi)從事與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃,、建設(shè),、運(yùn)營(yíng)、改造等活動(dòng),，以及對(duì)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理和引導(dǎo)激勵(lì),，切實(shí)保證在建筑活動(dòng)以及建筑物全壽命周期內(nèi)達(dá)到“節(jié)能、節(jié)地,、節(jié)水,、節(jié)材、環(huán)保”（即“四節(jié)一環(huán)保”,，下文用簡(jiǎn)稱）的要求,，真正實(shí)現(xiàn)建筑工程可持續(xù)發(fā)展，因此,，綠色建筑監(jiān)理將大有可為,。

1、幾個(gè)基本概念

根據(jù)《浙江省綠色建筑條例》的規(guī)定：“監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位是否按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，是否采取節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施監(jiān)理”,，顯然對(duì)監(jiān)理提出了更高的要求。但目前與“綠色建筑”相關(guān)、相近的幾個(gè)概念乍看幾乎一樣,，其實(shí)含義是各不相同的,，為了更好地做好監(jiān)理工作，對(duì)“綠色建筑”等幾個(gè)相關(guān)名詞,、概念，結(jié)合有關(guān)規(guī)范,、文件的規(guī)定做如下概述：

1.1綠色建筑

綠色建筑指在建筑全壽命周期內(nèi),，符合“四節(jié)一環(huán)保”要求，為人們提供健康,、適用和高效的使用空間,，與自然和諧共生的民用建筑。

1.2 綠色施工

綠色施工是指在保證質(zhì)量,、安全等基本要求的前提下,，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響,，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的建筑工程施工活動(dòng),。

1.3 綠色建筑施工

綠色建筑施工是指為達(dá)到綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)，在保證質(zhì)量,、安全等基本要求的前提下,，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，利用綠色施工手段,，實(shí)現(xiàn)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的施工活動(dòng),。

1.4 綠色施工監(jiān)理

綠色施工監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、綠色施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)工程施工合同,，在施工階段對(duì)建筑工程的綠色施工進(jìn)行監(jiān)督管理,，使工程施工最大限度地節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響,，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng),。

1.5 綠色建筑監(jiān)理

綠色建筑監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī),、與綠色建筑相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)綠色建筑進(jìn)行監(jiān)督管理,，使工程項(xiàng)目最大限度地節(jié)約資源,，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng),。

1.6 綠色建筑工程監(jiān)理

綠色建筑工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,，根據(jù)法律法規(guī)、與綠色建筑、綠色施工相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、勘察設(shè)計(jì)文件及合同,，在施工階段對(duì)綠色建筑和綠色施工進(jìn)行監(jiān)督管理，使工程項(xiàng)目及其施工最大限度地節(jié)約資源,，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響,，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng)。

2,、綠色建筑的特點(diǎn)

2.1 綠色建筑具有全壽命周期性

要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”的目標(biāo),，這就要求建筑無(wú)論是規(guī)劃、選址階段,、實(shí)施階段,，還是投入使用階段都要考慮到如何減少資源的消耗、與周圍環(huán)境的和諧相處和對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù),，最大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響,，將建造成本與使用成本和維修成本綜合考慮，體現(xiàn)出綠色建筑的全壽命投入,。

2.2 綠色建筑的具有環(huán)保性

綠色建筑要求盡可能節(jié)約資源,、保護(hù)環(huán)境、循環(huán)利用,、降低污染,，故在綠色建筑的設(shè)計(jì)、建造和投入使用時(shí),，最大可能地使用清潔的,、可再生能源( 太陽(yáng)能、風(fēng)能,、水能,、地?zé)岬?，避免或最大限度地減少對(duì)自然環(huán)境的干擾,。

2.3 綠色建筑具有綜合性

在綠色建筑的設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量,、安全、環(huán)境影響,、能源消耗,、水資源消耗、材料與資源,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等多因素綜合考慮,，力求與周圍環(huán)境的和諧，盡量少地破壞和恢復(fù)原有自然狀態(tài),，充分利用可再生能源,、節(jié)約材料消耗,。另外，綠色建筑將涉及到教育,、設(shè)計(jì),、施工、建材制造,、建筑設(shè)備生產(chǎn),、物業(yè)管理、裝飾裝修,、能源生產(chǎn)和各類市政基礎(chǔ)設(shè)施等方面的內(nèi)容,。

2.4 綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性

綠色建筑通過(guò)合理的設(shè)計(jì)和施工組織可以最大限度的減少能源消耗、降低重復(fù)勞動(dòng),、充分利用自然資源和可再生資源，以降低全壽命周期的成本,，體現(xiàn)了綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性,。

2.5綠色建筑公眾認(rèn)識(shí)的矛盾性

目前，綠色建筑的收益有部分是公益性,、長(zhǎng)期性的,，惠及子孫后代，故出現(xiàn)了一些矛盾：發(fā)展經(jīng)濟(jì),、提高生活水平與減少資源消耗,、廢物排放的矛盾；良好愿望與難堪現(xiàn)實(shí)的矛盾,；經(jīng)濟(jì)投入與銷售的矛盾,，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，一般的綠色建筑將增加建造成本約10%左右,導(dǎo)致銷售價(jià)提高,，導(dǎo)致普通業(yè)主不愿意接受,。

3、綠色建筑監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

監(jiān)理工作的方法,、程序,、手段與平常的監(jiān)理工作沒(méi)有大的差別，但監(jiān)理工作的內(nèi)容主要將側(cè)重于與綠色建筑有關(guān)的一些活動(dòng),，包括：編制與綠色建筑相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃,、細(xì)則、審查與綠色建筑有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）,、所用的材料（構(gòu)配件,、設(shè)備）、隱蔽工程驗(yàn)收等是否符合綠色建筑的要求等,，通過(guò)監(jiān)理工作以確保綠色建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),；

3.1審查施工單位報(bào)審的綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）時(shí)，除了通過(guò)程序性、針對(duì)性的審查外,，尚應(yīng)重點(diǎn)審查其內(nèi)容應(yīng)包括：

3.1.1 工程概況,。應(yīng)包括：工程地點(diǎn)、工程特點(diǎn)（包含土石方與地基工程,、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程,、建筑裝飾裝修工程、建筑保溫及防水工程,、機(jī)電安裝工程,、拆除工程）、施工環(huán)境,、工程參建單位等,。

3.1.2 編制依據(jù)。

3.1.3 綠色建筑建設(shè)目標(biāo),、綠色施工目標(biāo),。應(yīng)核查是否與設(shè)計(jì)和合同規(guī)定一致；

3.1.4 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé),。

3.1.5 綠色建筑技術(shù)措施,。應(yīng)包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用,、節(jié)水與水資源利用,、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境等五個(gè)方面所采用的技術(shù)措施,。

3.1.6 綠色施工技術(shù)措施,。應(yīng)包括施工管理、節(jié)地與土地資源保護(hù),、節(jié)能與能源利用,、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用,、環(huán)境保護(hù)等六個(gè)方面所采用的技術(shù)措施,。

3.1.7 綠色建筑、綠色施工的資料管理等,。

3.2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色建筑的“四節(jié)一環(huán)保”所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況,，并做好相應(yīng)的檢查記錄，建立臺(tái)賬,。

3.2.1施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)建立情況,，環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、職業(yè)健康安全管理計(jì)劃制定情況,，節(jié)地與室外環(huán)境的土地利用,、室外環(huán)境,、交通設(shè)施與公共服務(wù)、場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況,。

3.2.2 節(jié)能與能源利用的建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu),、供暖通風(fēng)與空調(diào)、照明與電氣,、能源綜合利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況,。

3.2.3 節(jié)水與水資源利用的節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具與設(shè)備,、非傳統(tǒng)水源利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況,。

3.2.4 節(jié)材與材料資源利用的材料節(jié)約和利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。主要包括：節(jié)材與材料資源利用的材料選擇,、材料節(jié)約,、資源再生利用等方面的措施。

3.2.5環(huán)境保護(hù)的資源保護(hù),、人員健康,、揚(yáng)塵控制、廢氣排放控制,、建筑垃圾處置,、污水排放,、光污染,、噪聲控制等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況，包括：室內(nèi)環(huán)境的聲環(huán)境,、光環(huán)境與視野,、熱濕環(huán)境、空氣質(zhì)量等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況,。

3.3 綠色建筑施工質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收

項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319,、導(dǎo)則、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，做好綠色建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,。

3.4 綠色建筑的預(yù)評(píng)價(jià)與評(píng)價(jià)報(bào)告

總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查施工單位提交的綠色建筑星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及綠色建筑工程資料，組織專業(yè)監(jiān)理工程師按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378,、《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640等進(jìn)行綠色建筑星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告,。在預(yù)評(píng)價(jià)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改,；符合要求時(shí),，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)報(bào)告。并參加由建設(shè)單位組織的綠色施工星級(jí)評(píng)價(jià),，對(duì)星級(jí)評(píng)價(jià)中提出的整改問(wèn)題,，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改,；符合要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色施工星級(jí)評(píng)價(jià)報(bào)告中簽署意見(jiàn),。

4,、綠色建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn)與應(yīng)對(duì)措施

4.1設(shè)計(jì)階段

按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378- 2014）的要求，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)將與本工程相關(guān)的綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)做好分解,，并作為控制項(xiàng),，要求必須達(dá)到；將參與打分的指標(biāo)分為“一般項(xiàng)”和“優(yōu)選項(xiàng)”,，按照申報(bào)等級(jí)即：一星級(jí)（★）,、二星級(jí)（★★）、三星級(jí)（★★★）所要求的指標(biāo)值進(jìn)行控制,，把確定的指標(biāo)納入設(shè)計(jì)任務(wù)書,，作為綠色建筑設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理應(yīng)審核任務(wù)書中有關(guān)綠色建筑各項(xiàng)指標(biāo)的全面性,、完整性和適宜性,。整理確定后的指標(biāo)既是設(shè)計(jì)工作的依據(jù)，也是審核設(shè)計(jì)成果的依據(jù),。同時(shí)協(xié)助業(yè)主做好：

4.1.1 設(shè)計(jì)前期,。主要審核地勘報(bào)告和相應(yīng)文件是否符合需要，以確定選址有無(wú)受到洪澇災(zāi)害,、泥石流及含氡土壤的威脅,，以及在擬建場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆,、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源,；同時(shí)應(yīng)審核環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確定環(huán)境噪聲等在要求范圍內(nèi),。

4.1.2 施工圖設(shè)計(jì)階段,。主要核查建筑物的日照、采光,、通風(fēng),、隔聲、熱工等各項(xiàng)指標(biāo)是否符合要求,，是否利用可再循環(huán)材料,、當(dāng)?shù)乜稍偕茉础⒉捎酶咝阅懿牧?、利用各種水資源和充分利用非傳統(tǒng)水源等,，同時(shí)要核查結(jié)構(gòu)選型、電氣設(shè)計(jì),、暖通空調(diào)設(shè)計(jì),、給排水設(shè)計(jì)是否合理與綜合利用,，自然采光是否與人工采光進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，是否有對(duì)人體健康與環(huán)境產(chǎn)生不良影響的情況發(fā)生,。

4.2 施工階段

在工程開(kāi)工前應(yīng)通過(guò)第一次工地會(huì)議,、監(jiān)理交底等形式就施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全,、進(jìn)度和造價(jià)等的控制,、監(jiān)理工作程序與方法等內(nèi)容，切實(shí)做好對(duì)施工單位的交底工作,，并明確要求施工單位編制出有針對(duì)性的綠色建筑施工的專項(xiàng)方案,，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)結(jié)合《綠色施工導(dǎo)則》以及設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建筑的要求，對(duì)綠色建筑施工專項(xiàng)方案進(jìn)行審查,，對(duì)相關(guān)材料,、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)需要檢測(cè)的材料,、構(gòu)件,、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測(cè)，對(duì)施工過(guò)程分階段進(jìn)行檢驗(yàn),、并進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,。

4.2.1 節(jié)地監(jiān)理要點(diǎn)

擬建工程項(xiàng)目的位置、場(chǎng)區(qū)布置應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,。建筑場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇,、滑坡,、泥石流等自然災(zāi)害的威脅,，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源,，無(wú)電磁輻射,、含氡土壤等危害。建筑場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無(wú)排放超標(biāo)的污染源,。建筑布局應(yīng)符合日照模擬分析報(bào)告,、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn),。

施工場(chǎng)地布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,。施工總平面布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求,，并盡量減少占地,。施工總平面布置宜能充分利用和保護(hù)原有建筑物、構(gòu)筑物,、道路和管線等,，職工宿舍應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定等要求,。

4.2.2 節(jié)材監(jiān)理要點(diǎn)

4.2.2.1周轉(zhuǎn)材料的控制

盡量采用構(gòu)件式,、工具式的腳手架和支撐體系，采用工具式模板和新型模板材料,，如鋁合金,、塑料、玻璃鋼和其它可再生材質(zhì)的大模板和鋼框鑲邊模板,，積極利用早拆支撐,、提升、頂升模架技術(shù),。

4.2.2.2 工程材料

混凝土結(jié)構(gòu)中梁,、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋,。采取有效的技術(shù)措施降低材料運(yùn)輸,、加工損耗率。對(duì)使用面材,、塊材鑲貼的裝飾材料,，利用計(jì)算機(jī)、BIM技術(shù)手段,，通過(guò)預(yù)先總體排版圖,、節(jié)點(diǎn)處理圖等手段，最大限度地利用工廠加工好的成品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝,，如采用PC系統(tǒng),、PS系統(tǒng)和集成式裝飾工藝等。

4.2.2.3 臨時(shí)設(shè)施,、安全防護(hù)設(shè)施

宜定型化,、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化,，現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房宜采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋宜最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式,、工具式可重復(fù)使用圍擋封閉,。

4.2.3節(jié)能監(jiān)理要點(diǎn)

4.2.3.1設(shè)計(jì)文件。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件,、建筑節(jié)能計(jì)算書,、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)審查意見(jiàn)的要求和國(guó)家,、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。采暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源,、冷熱源,、輸配系統(tǒng)和照明等各分部能耗計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，應(yīng)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量,，且限制采用電直接加熱設(shè)備的使用,。

4.2.3.2 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)。建筑體型,、朝向,、樓距、窗墻比應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件,、場(chǎng)地平面布置圖的要求和現(xiàn)行國(guó)家,、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑外窗,、玻璃幕墻透明部分的可開(kāi)啟面積比例,、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)等均應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、幕墻設(shè)計(jì)圖的要求和現(xiàn)行國(guó)家,、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

4.2.3.3 供暖、通風(fēng)與空調(diào),。供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷,、熱源機(jī)組能效等級(jí)、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率等均應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

4.2.3.4 照明與電氣,。走廊、樓梯間,、門廳,、大堂、大空間,、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng),，應(yīng)按配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求,，采取分區(qū),、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施,，照度滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求,。所選用的電梯（自動(dòng)扶梯）、變配電設(shè)備,、水泵等電氣設(shè)備的性能指標(biāo),，包括控制系統(tǒng)的節(jié)能控制措施應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求,。

4.2.3.5 能源綜合利用。所采用的排風(fēng)能量回收系統(tǒng),、蓄冷蓄熱系統(tǒng),、余熱廢熱利用、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng),、光伏發(fā)電系統(tǒng),、地源熱泵系統(tǒng)等均應(yīng)符合可再生能源利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

4.2.4 節(jié)水監(jiān)理要點(diǎn)

4.2.4.1 各種水資源的利用,、給排水系統(tǒng)設(shè)置、節(jié)水器具的使用等均應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件,、水資源方案的要求,。

4.2.4.2 所使用的節(jié)水系統(tǒng)的避免管網(wǎng)漏損措施、水計(jì)量裝置的設(shè)置,、公共浴室等應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求,，且給水系統(tǒng)不應(yīng)有超壓出流現(xiàn)象。

4.2.4.3 所用的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí),、節(jié)水灌溉系統(tǒng)以及采取設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器,、雨天關(guān)閉裝置或種植無(wú)需永久灌溉植物等節(jié)水措施、空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)等均應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求,。

4.2.4.4 非傳統(tǒng)水源利用,。住宅、旅館,、辦公,、商場(chǎng)類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率，以及其它類型建筑的綠化灌溉,、道路沖洗,、洗車用水、沖廁采用非傳統(tǒng)水源用水量占總用水量的比例,，冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求,。景觀水體應(yīng)按照要求，最大限度地利用雨水,，并采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì),。

4.2.5環(huán)境保護(hù)要點(diǎn)

4.2.5.1室外環(huán)境。所使用的玻選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 璃幕墻可見(jiàn)光反射比應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告,、玻璃幕墻設(shè)計(jì)文件及國(guó)家與地方有關(guān)規(guī)定的要求,。室外夜景照明、場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲、綠化等應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告,、室外景觀照明設(shè)計(jì)文件的要求和地方的規(guī)定,。

4.2.5.2室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí),、隔聲性能,、建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)分析報(bào)告的要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑,，房間內(nèi)的溫度、濕度,、新風(fēng)量等指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛,、苯,、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

4.3 監(jiān)理資料的整理,、歸檔

監(jiān)理在施工過(guò)程中，要按照設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建筑要求和審查批準(zhǔn)的綠色建筑施工方案檢查施工方的施工行為,，同時(shí)督促施工方對(duì)形成的相關(guān)文檔,，按綠色建筑申報(bào)要求進(jìn)行整理、歸檔,。綠色建筑工程監(jiān)理文檔宜按綠色建筑評(píng)價(jià),、綠色施工評(píng)價(jià)兩大體系，分別匯總監(jiān)理文件資料,，并按規(guī)定組卷,，并應(yīng)符合工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定。綠色建筑工程監(jiān)理過(guò)程中的資料應(yīng)及時(shí),、真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、系統(tǒng),、便于查詢和使用，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理文件資料管理,，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化,、程序化、規(guī)范化,。當(dāng)然,，宜采用各類多媒體技術(shù),，形成圖片,、錄音及錄像等電子文檔,。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，合理確定監(jiān)理檔案保存期限,，并向有關(guān)部門移交監(jiān)理檔案,。

5、 結(jié)語(yǔ)

綠色建筑是一個(gè)較新的概念,，國(guó)內(nèi)外的發(fā)展也不平衡,，目前國(guó)內(nèi)尚缺乏系統(tǒng)性的理論和實(shí)踐，隨著建筑環(huán)境的變化,、新材料的不斷出現(xiàn),、科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展均為綠色建筑的實(shí)踐提供了廣闊的天地。因此,，必須通過(guò)大量的實(shí)踐,，積極探索其內(nèi)在規(guī)律，充分認(rèn)識(shí)和理解綠色建筑的本質(zhì),，進(jìn)一步完善現(xiàn)行的評(píng)價(jià)體系,。政府應(yīng)在稅收、管理制度等方面進(jìn)行傾斜,，解決綠色建筑比傳統(tǒng)建筑成本高的矛盾,，建議在法律、法規(guī)層面上進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范綠色建筑的設(shè)計(jì)與施工行為,，適時(shí)開(kāi)展“全過(guò)程綠色建筑監(jiān)理”工作,。

>綠色建筑監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點(diǎn)