施工建設(shè)中各種各樣的施工合同,，對其內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)是消除后期風(fēng)險(xiǎn)與隱患的重要措施，考慮成本因素等指標(biāo),，我們整理了物資采購合同的相關(guān)注意要點(diǎn),，下面與您分享

確定采購方案

（1）確定采購內(nèi)容，材料類型,、機(jī)具設(shè)備種類等,，編制采購計(jì)劃；

（2）編制標(biāo)底,，組織公開招標(biāo),，審核挑選確定供方名單；

（3）建立合格供應(yīng)商名冊,。

供方資質(zhì)審查

（1）審核供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等資信文件；

（2）須嚴(yán)格審查合同相對方資信情況,，公司工商登記是否在冊,，注冊資金等信息；

（3）對供應(yīng)商的履約能力進(jìn)行評估,；

（4）審查對方是否存在異常經(jīng)營的情況以及經(jīng)營范圍；

（5）需核實(shí)代理人的身份,，確定其有簽訂合同的代理權(quán)限,。

合同條款審讀

（1）明確物資采購付款方式及賬期,；

（2）制訂采購頻率與價(jià)格控制范圍選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ；

（3）審查合同條款是否明確,；

（4）審讀合同中違約金,、罰金、適用法律,、管轄范圍,、知識產(chǎn)權(quán)、保密條款等內(nèi)容,；

（5）審核采購協(xié)議,、質(zhì)量協(xié)議之間是否有矛盾；

（6）明確物資交貨檢驗(yàn)方式及收貨條件,；

（7）審核質(zhì)量保證條款,。

合同總價(jià)設(shè)定

所有的采購合同都必須設(shè)置總價(jià)，若不能即時(shí)準(zhǔn)確確定也應(yīng)暫估一個(gè)價(jià)格,，后期再按實(shí)調(diào)整,，如實(shí)際結(jié)算價(jià)超過總價(jià)的10%應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

預(yù)付與保證金

（1）采購較大金額設(shè)備時(shí)如須支付預(yù)付款,，須審核預(yù)付款是否超過合同總價(jià)的10%,；

（2）合同簽訂后7日內(nèi)可進(jìn)行預(yù)付款，須由供方提供并交付相應(yīng)金額的銀行無條件履約保函,；

（3）質(zhì)保金一般為10%合同標(biāo)的額,，待設(shè)備質(zhì)保期結(jié)束后歸還，應(yīng)在合同簽訂前明確質(zhì)保金歸還方式,，避免法律糾紛,。

合同其他事項(xiàng)

（1）關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定進(jìn)行明確；

（2）合同簽訂頁需注明簽訂日期,，一般為合同簽字或蓋章日,， 特殊情況須進(jìn)行報(bào)備審核；

（3）在合同最后還應(yīng)對次要條款以及非主要條款進(jìn)行規(guī)定,，包括合同生效時(shí)間,、有效期等合同未盡事宜。

>采購合同審核要點(diǎn)速記,，千萬別忽視