根據(jù)《合同法》第272條的規(guī)定,，發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同,，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人,、施工人訂立勘察,、設(shè)計(jì)、施工承包合同,。

發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人,。總承包人或者勘察,、設(shè)計(jì),、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程分解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,。

《建筑法》第二十八條規(guī)定,，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 部建筑工程分解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,，屬無(wú)效合同。

違反法定建設(shè)程序

建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過(guò)程中,，必須遵循相應(yīng)的法定程序,，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù),。否則,，將導(dǎo)致合同無(wú)效。

發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包中,，有些項(xiàng)目法定程序?yàn)檎型稑?biāo),，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關(guān)聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標(biāo)的方式,，但采取暗箱操作或泄露標(biāo)底或排斥競(jìng)標(biāo)人,。

另外,，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開工,。如存在以上違法事實(shí),，這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無(wú)效。

> 合同無(wú)效都有哪些形式,？