遇到不同情況的合同,怎么做結(jié)算？
無論以哪種方式形成的建設(shè)工程合同都有三種情況：無效合同,、可變更可撤銷合同和有效合同,，以下是三種情況下工程合同結(jié)算分析。
1.無效合同的結(jié)算
無效合同工程量清單不一致結(jié)算應(yīng)如何處理,？依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第五十條,、第五十二條至第五十五條、第五十七條等6種情形則中標(biāo)無效，簽訂的合同當(dāng)然無效,。
依據(jù)《合同法》第五十二條有情形之一的,，合同無效。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合問糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定,，認(rèn)定無效”。
以上情況出現(xiàn),，無論以哪種方式簽訂的建設(shè)工程無效合同,，如果工程已實施，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》進(jìn)行結(jié)算,。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無效,，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的,，應(yīng)予支持”,。
第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程招經(jīng)竣工驗收不合格的,，按照以下情形分別處理： (一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,，發(fā)包人工請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持,；（二）修稍復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,，承包人請求支付工程價款的，不予支持,。因建設(shè)工程不合格造成的損失,，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。
也就是說,，建設(shè)工程合同無效，工程已實施的,，參照無效合同結(jié)算條款執(zhí)行,。
2、可變更可撤銷合同的結(jié)算
依據(jù)《合同法》第五十四條“下列合同,，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷,。”
一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危,，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者裁撤。當(dāng)事人請求變更的,，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷,。
當(dāng)合同中的工程量清單與招標(biāo)文件的工程量清單不一致,，招標(biāo)人在依據(jù)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章編制的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致評標(biāo)之后,， 又能提出合法有效證據(jù)證明合同中的工程量清單有重大誤解或違背了真實意思,。這種情況在實務(wù)中很少見。
合同已經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更的,，工程結(jié)算按變更后的合同結(jié)算,，合同未變更或撤銷按原合同結(jié)算，已撤銷的參照原合同結(jié)算條款執(zhí)行,。
3,、有效合同的結(jié)算
依據(jù)《建筑法》第三條“建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)”,?！逗贤ā返诙倭艞l“建設(shè)工程合同是選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價款的合同”,。也就是說：承包人先進(jìn)行工程建設(shè)，工程符合質(zhì)量和安全要求驗收合格,，發(fā)包人依據(jù)合同支付價款,。
基于以上的分析，合同中工程量清單與招標(biāo)文件中工程量清單不一致,，大多數(shù)情況都?xì)w因于招標(biāo)人責(zé)任,。在結(jié)算階段的依據(jù)是建設(shè)工程合同文件，而不是招標(biāo)文件,。發(fā)改委2007版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2013版《標(biāo)準(zhǔn)工程施工合同（示范文本）》（CF-2013-0201）合同條件中,，已明確招標(biāo)文件不是合同文件構(gòu)成部分。也就是說,，“合同中工程量清單與招標(biāo)文件工程量清單不一致”是偽命題,，因為招標(biāo)文件不是合同文件。
發(fā)包人硬性分為“合同中工程量清單與招標(biāo)文件中工程量清單不一致”是合同爭議,，依據(jù)合同爭議解決條款進(jìn)行仲裁或訴訟,。無論投標(biāo)人是否有意為之，仲裁機(jī)構(gòu)或法院依據(jù)的都是合同文件而把招標(biāo)文件排除在外,。除非招標(biāo)人能夠提出合法有效證據(jù)證明是合同中的工程量清單有重大誤解或違背了真實意思,。
無論合同是否有效，辦理結(jié)算的重要參考依據(jù)都是合同結(jié)算條款和工程量清單,，招標(biāo)文件的工程量清單不是結(jié)算依據(jù),。
