在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201版）中，有不少較為關(guān)鍵的時間限制點及應(yīng)處理的工作事項的約定,，是發(fā)包人和承包人所不能忽視的,，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的權(quán)益在合同約定的期限內(nèi)是否會得到有效的保護？現(xiàn)予以摘編如下：

1,、發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙,；

2、發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,，應(yīng)提前7天書面通知承包人,；

3、除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場,；

4、除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi),，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應(yīng)資金來源證明；

5,、承包人需要更換項目經(jīng)理的,，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意,；

6,、發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由,。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告,。發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進行更換,，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格,、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人；

7,、承包人更換主要施工管理人員時,，應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意,。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格,、管理經(jīng)驗等資料；

8,、除專用合同條款另有約定外,，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超過5天的，應(yīng)報監(jiān)理人同意,；離開施工現(xiàn)場每月累計超過5天的,，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

9,、發(fā)包人更換總監(jiān)理工程師的,，監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人員,，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時書面通知承包人,。

10、監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示,。監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示,，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理指示,，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致,；

11、承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的,，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認,、更改或撤銷,，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示,；

12,、除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的,，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查,，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點,，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料,；

13、除專用合同條款另有約定外,，監(jiān)理人不能按時進行檢查的,，應(yīng)在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時,，由此導(dǎo)致工期延誤的,，工期應(yīng)予以順延；

14,、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天,，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計,，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見,；

15,、除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的,，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,，或者解除合同；

16,、因緊急情況需暫停施工,，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工,，并及時通知監(jiān)理人,。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示,，視為同意承包人暫停施工,；

17、監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知,，除該項停工屬于第7.8.2項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外,，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工,；

18,、暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的，且不屬于第7.8.2項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形,，并影響到整個工程以及合同目的實現(xiàn)的,，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同,；

19,、發(fā)包人要求承包人提前竣工的，承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的,，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議,，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下,，發(fā)包人不得壓縮合理工期,。

20、承包人應(yīng)提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備進場,；

21,、發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)提前24小時以書面形式通知承包人,、監(jiān)理人材料和工程設(shè)備到貨時間,，承包人負責(zé)材料和工程設(shè)備的清點,、檢驗和接收；

22,、承包人采購的材料和工程設(shè)備,，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗,；

23,、承包人應(yīng)在計劃采購前28天向監(jiān)理人報送樣品；

24,、承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi),，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人,，監(jiān)理人對變更估價申請有異議,，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢,；

25,、對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標,，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進度計劃,，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標方案后7天內(nèi)批準或提出修改意見,。

26、對于依法必須招標的暫估價項目,，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應(yīng)商或分包人的,，承包人應(yīng)按照施工進度計劃，在招標工作啟動前14天通知發(fā)包人,，并提交暫估價招標方案和工作分工,。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認。

27,、對于不屬于依法必須招標的暫估價項目,，承包人應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合同,、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請,。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后14天內(nèi)給予批準或提出修改意見,，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的,，視為該書面申請已獲得同意；

28,、預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行,，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付,；

29、發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的,，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知,，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工,，并按第16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行,；

30、承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告,，并附具進度付款申請單,、已完成工程量報表和有關(guān)資料；

31,、監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人,，以確定當(dāng)月實際完成的工程量；

32,、發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人的進度付款申請單有異議的,，有權(quán)要求承包人修正和提供補充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進度付款申請單,。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進度付款申請單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的進度付款申請單及相關(guān)資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時進度款支付證書,；

33,、除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付,，發(fā)包人逾期支付進度款的,，應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；

34,、除專用合同條款另有約定外,，分部分項工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗收條件的，承包人應(yīng)提前48小時通知監(jiān)理人進行驗收,。監(jiān)理人不能按時進行驗收的,，應(yīng)在驗收前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時,。監(jiān)理人未按時進行驗收,，也未提出延期要求的，承包人有權(quán)自行驗收,，監(jiān)理人應(yīng)認可驗收結(jié)果,；

35、承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告,，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人,；

36,、監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人,、承包人、設(shè)計人等相關(guān)單位完成竣工驗收,；

37,、竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書,。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的,，自驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書；

38,、工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書,；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的,，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書；

39,、工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期；

40,、除專用合同條款另有約定外,，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交；

41,、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料,，有關(guān)竣工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,；

42、除專用合同條款另有約定外,，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人,。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批,，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書；

43,、發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的,，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書,；

44,、除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi),，完成對承包人的竣工付款,。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,；逾期支付超過56天的,，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金；

45,、承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的,，對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議；

46,、工程需要試車的,，除專用合同條款另有約定外，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍相一致,，試車費用由承包人承擔(dān),。具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車,，并在試車前48小時書面通知監(jiān)理人,，通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容、時間,、地點,。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件,；

47,、缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限,，但該期限最長不超過24個月,；

48、因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的,，在承包人提交竣工驗收報告90天后,，工程自動進入缺陷責(zé)任期；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算,；

49,、發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長缺陷責(zé)任期，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延長通知,。但缺陷責(zé)任期（含延長部分）最長不能超過24個月,；

50、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知,，發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實承包人是否履行缺陷修復(fù)義務(wù)，承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的,，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費用,。發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi)，向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書,；

51,、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實,；

52,、在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中,，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的,，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù)，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的,，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內(nèi)書面確認,，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞；

53,、發(fā)包人違約的情形,，在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的,；

54,、因發(fā)包人違約解除合同后的付款

承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項,，并解除履約擔(dān)保：

（1）合同解除前所完成工作的價款,；

（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款,；

（3）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；

（4）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金,；

（5）按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項,；

（6）按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金；

（7）因解除合同給承包人造成的損失,。

55,、因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算,；

56,、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同,；

57,、承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,，并說明發(fā)生索賠事件的事由,；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利,；

58,、承包人應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人,。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的,，則視為對發(fā)包人索賠要求的認可；

59,、合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員,，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外,，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi),，或者爭議發(fā)生后14天內(nèi)，選定爭議評審員,；

60,、合同當(dāng)事人可在任何時間將與合選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應(yīng)秉持客觀,、公正原則,，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律,、規(guī)范,、標準、案例經(jīng)驗及商業(yè)慣例等,，自收到爭議評審申請報告后14天內(nèi)作出書面決定,，并說明理由。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中對本項事項另行約定,。

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