《建設(shè)工程施工合同》中的60個(gè)時(shí)間限制點(diǎn)！
在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201版）中,，有不少較為關(guān)鍵的時(shí)間限制點(diǎn)及應(yīng)處理的工作事項(xiàng)的約定，是發(fā)包人和承包人所不能忽視的,，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的權(quán)益在合同約定的期限內(nèi)是否會(huì)得到有效的保護(hù),？現(xiàn)予以摘編如下：
1、發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙,；
2,、發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人,；
3,、除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng),；
4,、除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi),，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明,；
5、承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的,，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,，并征得發(fā)包人書面同意；
6,、發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理,，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告,。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的,，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格,、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人,；
7、承包人更換主要施工管理人員時(shí),，應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理人,，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格,、管理經(jīng)驗(yàn)等資料,；
8、除專用合同條款另有約定外,，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過5天的,，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過5天的,，應(yīng)通知監(jiān)理人,，并征得發(fā)包人書面同意,。
9、發(fā)包人更換總監(jiān)理工程師的,，監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人,；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時(shí)書面通知承包人,。
10,、監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示,，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力,，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致,；
11,、承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議,，監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn),、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的,，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示,；
12、除專用合同條款另有約定外,，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的,，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容,、時(shí)間和地點(diǎn),，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料；
13,、除專用合同條款另有約定外,，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求,，但延期不能超過48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的,，工期應(yīng)予以順延,；
14、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi),，但至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)〔開工通知〕載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人,。除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見；
15,、除專用合同條款另有約定外,，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,，或者解除合同,；
16、因緊急情況需暫停施工,，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的,，承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人,。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示,，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工,；
17,、監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于第7.8.2項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外,，承包人可向發(fā)包人提交書面通知,，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工；
18,、暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的,，且不屬于第7.8.2項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到整個(gè)工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的,，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,，或者解除合同；
19,、發(fā)包人要求承包人提前竣工的,，承包人認(rèn)為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議,，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù),。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期,。
20,、承包人應(yīng)提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；
21,、發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)提前24小時(shí)以書面形式通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設(shè)備到貨時(shí)間,，承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的清點(diǎn),、檢驗(yàn)和接收,；
22、承包人采購的材料和工程設(shè)備,，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格,，承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn)；
23,、承包人應(yīng)在計(jì)劃采購前28天向監(jiān)理人報(bào)送樣品,；
24、承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi),，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng),。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議,，通知承包人修改后重新提交,。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)審批完畢；
25,、對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,，由承包人招標(biāo)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。
26,、對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃,，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人,，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn),。
27,、對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,，在簽訂暫估價(jià)項(xiàng)目的采購合同,、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請(qǐng)已獲得同意,；
28、預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行,，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付,；
29,、發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知,，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的,，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行,；
30,、承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單,、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料,；
31、監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人,，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量,；
32、發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)單有異議的,，有權(quán)要求承包人修正和提供補(bǔ)充資料,，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi),，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書
33、除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付,，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金,；
34,、除專用合同條款另有約定外，分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗(yàn)收條件的,，承包人應(yīng)提前48小時(shí)通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收,。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求,，但延期不能超過48小時(shí),。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，也未提出延期要求的,，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收,，監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果；
35,、承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人；
36,、監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的,，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人,、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收,；
37、竣工驗(yàn)收合格的,，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書,。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書,；
38,、工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書,；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書,；
39,、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期；
40,、除專用合同條款另有約定外,，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交；
41,、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料,，有關(guān)竣工結(jié)算申請(qǐng)單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,；
42、除專用合同條款另有約定外,，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人,。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書；
43,、發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的,，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書,；
44、除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi),，完成對(duì)承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的,，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金,；逾期支付超過56天的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金,；
45,、承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議,；
46,、工程需要試車的，除專用合同條款另有約定外,，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍相一致,，試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,，承包人組織試車,，并在試車前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人，通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容,、時(shí)間,、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄,，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件,；
47、缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限,，但該期限最長(zhǎng)不超過24個(gè)月；
48,、因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期,；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計(jì)算；
49、發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期,，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延長(zhǎng)通知,。但缺陷責(zé)任期（含延長(zhǎng)部分）最長(zhǎng)不能超過24個(gè)月；
50,、除專用合同條款另有約定外,，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實(shí)承包人是否履行缺陷修復(fù)義務(wù),，承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的,，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi),，向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書,；
51、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),；
52、在保修期內(nèi),，發(fā)包人在使用過程中,，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù),，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的,，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)并修復(fù)缺陷或損壞,；
53,、發(fā)包人違約的情形，在合同履行過程中發(fā)生的下列情形,，屬于發(fā)包人違約：因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的,；
54、因發(fā)包人違約解除合同后的付款
承包人按照本款約定解除合同的,，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項(xiàng),，并解除履約擔(dān)保：
（1）合同解除前所完成工作的價(jià)款；
（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料,、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款,；
（3）承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的款項(xiàng)；
（4）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金,；
（5）按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項(xiàng),；
（6）按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金；
（7）因解除合同給承包人造成的損失,。
55,、因承包人原因?qū)е潞贤獬模瑒t合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算,；
56,、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計(jì)超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同,；
57,、承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,，并說明發(fā)生索賠事件的事由,；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利,；
58、承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi),，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人,。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的，則視為對(duì)發(fā)包人索賠要求的認(rèn)可,；
59,、合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組,。除專用合同條款另有約定外,，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi)，或者爭(zhēng)議發(fā)生后14天內(nèi),，選定爭(zhēng)議評(píng)審員,；
60、合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審,。爭(zhēng)議評(píng)審小組應(yīng)秉持客觀,、公正原選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見,，依據(jù)相關(guān)法律,、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、案例經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)慣例等,，自收到爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)作出書面決定，并說明理由,。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中對(duì)本項(xiàng)事項(xiàng)另行約定,。
