如何規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)又實(shí)用的臨建？

欄目:工程預(yù)算時(shí)間:2020-09-05

一,、場(chǎng)地總平面布置原則

本工程工期緊,、任務(wù)重、場(chǎng)地復(fù)雜,。在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí),，我們遵循以下幾個(gè)原則：

1、臨時(shí)設(shè)施布置除滿足有關(guān)文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求,，滿足業(yè)主要求,，同時(shí)避免頻繁搬遷外，還應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地分布的實(shí)際情況,。

2,、從“五節(jié)一環(huán)保”出發(fā)，在不增加項(xiàng)目成本的情況下,，優(yōu)先利用新技術(shù),、新材料。

3,、場(chǎng)地配備的二級(jí)配電箱可以滿足相應(yīng)的功率要求,。

4、消防設(shè)施的布置滿足防火要求,。

5,、本項(xiàng)目臨時(shí)辦公區(qū),、生活區(qū)、及現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)道路施工時(shí)充分考慮綠色環(huán)保施工,，與業(yè)主溝通提出永臨結(jié)合概念,。

6、項(xiàng)目充分利用現(xiàn)場(chǎng)原有道路及圍墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置,。

二,、辦公生活設(shè)施布置

1、項(xiàng)目辦公區(qū)

項(xiàng)目管理人員,、業(yè)主,、監(jiān)理辦公室位于擬建建筑物北側(cè)道路上，項(xiàng)目辦公區(qū)按照二字型布置,，前排為辦公室,，后排為樣品室、標(biāo)養(yǎng)室,、衛(wèi)生間等,，東西長(zhǎng)40m，南北長(zhǎng)10m,，占地面積4000㎡,，建筑面積550㎡；勞務(wù)辦公室,、倉(cāng)庫(kù),、值班人員住宿位于擬建教學(xué)樓西北角，南北長(zhǎng)26m,，東西寬8m,，每層6間，共2層,。

現(xiàn)場(chǎng)臨建平面布置圖

項(xiàng)目辦公區(qū)平面布置圖

在項(xiàng)目部設(shè)置消防池及消防設(shè)施集中點(diǎn),，其中消防設(shè)施包括消防鏟、滅火器,、消防桶等,。項(xiàng)目部?jī)?nèi)不設(shè)停車(chē)場(chǎng)及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，停車(chē)及戶外運(yùn)動(dòng)使用甲方現(xiàn)有場(chǎng)地,。臨建辦公室采用整體組合集裝箱式板房,，宿舍、倉(cāng)庫(kù),、門(mén)崗?fù)ぁ?biāo)養(yǎng)室,、衛(wèi)生間等采用全新A級(jí)玻璃絲棉（彩鋼夾芯板）活動(dòng)板房,，室內(nèi)鋪設(shè)地板磚,，室內(nèi)吊頂采用PVC吊頂，以良好的精神風(fēng)貌迎接各方檢查,。

2,、工人生活區(qū)

沿用宿舍樓工人生活區(qū)。

三,、各分項(xiàng)施工做法

1,、大門(mén)做法

根據(jù)《工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)》要求，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處設(shè)置一個(gè)10米大門(mén)（門(mén)樓式）,，西側(cè)設(shè)置品牌墻,，大門(mén)內(nèi)側(cè)設(shè)置自動(dòng)洗車(chē)平臺(tái)，詳見(jiàn)圖：施工現(xiàn)場(chǎng)出入口大門(mén)效果圖,。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng),，門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)效果圖。

施工現(xiàn)場(chǎng)出入口大門(mén)效果圖

門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)效果圖

2,、活動(dòng)房基礎(chǔ)做法

1）彩鋼板房的基礎(chǔ)：基礎(chǔ)采用磚砌圈梁沿活動(dòng)房四周設(shè)置,，每間房間隔墻處設(shè)置磚砌筑連系梁，并用水泥砂漿粉刷,?；A(chǔ)地圈梁（24墻）砌筑完，位于基礎(chǔ)內(nèi)的雨污水管,，用塑料薄膜和模板覆蓋后,，立即進(jìn)行回填，回填土必須反復(fù)夯實(shí),，避免基土沉降,。地坪采用C20細(xì)石混凝土澆筑，80mm厚,。室內(nèi)地坪高于室外地坪150mm,，防止雨水進(jìn)入房間。

2）集裝箱活動(dòng)房基礎(chǔ)：基礎(chǔ)按照廠家提供的基礎(chǔ)施工圖澆筑素混凝土地梁,，并在相應(yīng)位置留設(shè)溝槽,，中空位置填土夯實(shí)，澆筑80mm厚地坪,，地坪面與基礎(chǔ)梁頂相平,。

3、圍擋及鐵藝柵欄

圍擋及鐵藝柵欄參照?qǐng)D

圍擋：采用5cm厚2.3m高彩鋼夾芯板,。

東側(cè)使用原有圍墻,，西側(cè)、南側(cè)采用組合式彩鋼板,，彩鋼板上噴涂公司標(biāo)志,。

基礎(chǔ)做法為：通長(zhǎng)磚基礎(chǔ),，地面下37墻，地面上24墻,?；A(chǔ)埋入地面下20cm，高出地面50cm,，每隔3m設(shè)置立柱基礎(chǔ)為200×200×400（出地面200,，預(yù)埋300長(zhǎng)4*4角鋼，角鋼出基礎(chǔ)150mm）的C20砼,，對(duì)應(yīng)位置設(shè)置斜拉桿基礎(chǔ)300*300*300,，并預(yù)埋300長(zhǎng)4*4角鋼，角鋼出基礎(chǔ)150mm,。（附圖）

鐵藝柵欄的設(shè)置高度及做法同學(xué)校原有柵欄,，并結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)，在柵欄外按照5~8m等間距設(shè)置中建標(biāo)識(shí)牌,，詳見(jiàn)圖7：鐵藝柵欄及中建標(biāo)識(shí)牌,。

鐵藝柵欄及中建標(biāo)識(shí)牌

4、吊頂做法

辦公區(qū)房間采用T型鋁合金做龍骨,，上鋪600mm*600mm石膏板,，廁所、浴室,、操作間采用PVC吊頂,，廚房采用鋁扣板吊頂。

5,、辦公區(qū)貼磚

辦公用的辦公室,、會(huì)議室、項(xiàng)目部宿舍等為集裝箱配裝的復(fù)合地板,，廁所,、浴室、洗漱池等采用300*300防滑地磚,。

6,、洗漱池

洗漱池采用304不銹鋼成品盥洗池，具體尺寸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后加工制作安裝,。

7,、臨建房屋具體做法

項(xiàng)目部房間具體做法參照表1：項(xiàng)目部房間內(nèi)具體做法，表2：臨時(shí)辦公室機(jī)電設(shè)計(jì),。

8,、辦公區(qū)排水系統(tǒng)

辦公區(qū)排水采用自然排水（道路原有排水滿足要求）

9、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路

北側(cè),、西側(cè)道路均為6m,，東側(cè)為學(xué)校原有10m寬道路,，施工區(qū)域內(nèi)部道路為4m，做法：素土夯實(shí),、30cm二灰土、20cmC25砼,具體布置見(jiàn)平面布置圖,。

10,、其他

其余設(shè)施設(shè)置包括導(dǎo)向牌、施工圖牌,、樣板展示區(qū)等等

綜合導(dǎo)向牌：位于大門(mén)旁或具有導(dǎo)向意義的地方,，可根據(jù)情況設(shè)置多個(gè)導(dǎo)向牌。

施工圖牌：位于項(xiàng)目顯要及安全的位置,，本項(xiàng)目設(shè)置在進(jìn)入項(xiàng)目辦公區(qū)的道路兩旁綠化帶處,。

樣板展示區(qū)：暫設(shè)置在辦公區(qū)東側(cè)，具體內(nèi)容將做詳細(xì)的樣板區(qū)方案,。

安全體驗(yàn)區(qū)：設(shè)置在入口西側(cè),，毗鄰樣板展示區(qū)，詳見(jiàn)具體實(shí)施方案,。

分類(lèi)垃圾桶：辦公區(qū),、生活區(qū)根據(jù)需要設(shè)置分類(lèi)垃圾桶。

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綜合導(dǎo)向牌圖

移動(dòng)式分類(lèi)垃圾桶

施工圖牌

四,、臨時(shí)設(shè)施房屋分配一覽表

臨時(shí)設(shè)施房屋分為項(xiàng)目經(jīng)理部,、業(yè)主及監(jiān)理辦、勞務(wù)三大部分進(jìn)行分配,，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)按照公司有關(guān)規(guī)定,，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目書(shū)記,、生產(chǎn)經(jīng)理,、項(xiàng)目總工、商務(wù)經(jīng)理,、質(zhì)量總監(jiān),、安全總監(jiān)為領(lǐng)導(dǎo)班子，下設(shè)五部一室,，根據(jù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu),，進(jìn)行辦公區(qū)、住宿區(qū)房屋分配,，項(xiàng)目部辦公室分配圖,，表1：項(xiàng)目部辦公室分配表，表2：業(yè)主及監(jiān)理辦公室分配表,。

項(xiàng)目部辦公區(qū)分配圖

五,、場(chǎng)區(qū)臨水,、臨電布置

1、場(chǎng)區(qū)臨水布置

依據(jù)擬建工程室外配套圖紙綜合布置,。

2,、場(chǎng)區(qū)臨電布置

施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針,，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工用電人員的人身安全和設(shè)備安全，并使施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)施的設(shè)計(jì),、施工,、運(yùn)行、維護(hù)做到安全,、可靠,、文明。嚴(yán)格執(zhí)行《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》,、《建筑施工計(jì)算手冊(cè)》,、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46、《建筑電氣設(shè)備安裝調(diào)試技術(shù)》的有關(guān)規(guī)定,。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電由建設(shè)單位提供,，從擬建工程西北角箱變引出，供項(xiàng)目生活生產(chǎn)使用,。

六,、安全措施

1、搭設(shè)過(guò)程的安全措施

1）臨時(shí)設(shè)施施工期間,，項(xiàng)目部安排由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的施工,，測(cè)量工程師負(fù)責(zé)測(cè)量技術(shù)工作，專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)安全檢查和監(jiān)督,，其余各部門(mén)配合臨建施工工作,。

2）安全員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)應(yīng)就臨時(shí)設(shè)施的搭建對(duì)所有施工人員進(jìn)行施工技術(shù)和安全技術(shù)交底,。

3）臨時(shí)板房搭建選擇有施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)板房的搭建工作,。

4）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需正確佩戴安全帽，高危作業(yè)必需采取可靠的防護(hù)措施,，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員嚴(yán)禁吸煙,。

5）現(xiàn)場(chǎng)道路、場(chǎng)地未硬化之前應(yīng)派3人專(zhuān)門(mén)進(jìn)行灑水降塵工作,，必要時(shí)采取覆蓋措施,。

9、挖土機(jī)、壓路機(jī)等機(jī)械操作人員及電工,、電焊工等特殊工種人員必須持證上崗,，嚴(yán)禁非操作人員動(dòng)用機(jī)械設(shè)備。

10,、現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火器材,，明火作業(yè)按照要求開(kāi)具動(dòng)火證。

11,、六級(jí)大風(fēng)以上天氣不得進(jìn)行板房搭建及室外高處作業(yè)工作,。

12、所有房屋搭建完成后,，自行組織檢查驗(yàn)收合格后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

2、投入使用后的安全措施

1）項(xiàng)目辦公區(qū),、業(yè)主及監(jiān)理辦公區(qū),、工人生活區(qū)大門(mén)、辦公室,、宿舍的走道內(nèi),、財(cái)務(wù)室、食堂等地點(diǎn)設(shè)置攝像頭24小時(shí)錄像監(jiān)控,。

2）消防器材按照標(biāo)準(zhǔn)配備,，每個(gè)功能區(qū)均配備10只滅火器。項(xiàng)目各區(qū)均設(shè)置保安2名,，24小時(shí)輪班管理,，設(shè)置專(zhuān)職安全員3名，負(fù)責(zé)監(jiān)管辦公區(qū),、生活區(qū),、施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用火安全,，并以定期和不定期的方式對(duì)職工進(jìn)行消防知識(shí)教育和滅火器材進(jìn)行檢查,，及時(shí)更換過(guò)期或報(bào)廢產(chǎn)品。

3）建立相應(yīng)的應(yīng)急準(zhǔn)備和預(yù)案,，明確在緊急情況下的組織機(jī)構(gòu),、人員分工和應(yīng)急措施，并組織進(jìn)行定期的演練,。

七,、質(zhì)量保證措施

1、嚴(yán)格控制水泥、砂,、電線電纜,、給水管等材料的質(zhì)量，做到不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

2,、臨建設(shè)施基礎(chǔ)必需經(jīng)過(guò)夯實(shí)后方準(zhǔn)搭建，避免因基礎(chǔ)不均勻沉降造成返工處理,。

3,、臨時(shí)道路、場(chǎng)地硬化混凝土施工時(shí)應(yīng)把握好面層壓光的時(shí)間,，避免地面“起砂”現(xiàn)象的發(fā)生,。

4、地磚地面鋪貼完成后,，應(yīng)臨時(shí)封閉出入口進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。

5,、注意成品保護(hù),，以及混凝土養(yǎng)護(hù)，冬季施工要及時(shí)覆蓋巖棉被,。

6,、對(duì)于施工重點(diǎn)部位進(jìn)行監(jiān)督檢查工作，施工中隨時(shí)檢查施工質(zhì)量,，對(duì)不符合質(zhì)量要求部位隨時(shí)督促改正

八,、新產(chǎn)品、新技術(shù)應(yīng)用

1,、項(xiàng)目辦公區(qū)與生活區(qū)室外照明以及衛(wèi)生間,、浴室采用太陽(yáng)能燈；

2,、利用廢舊模板制作消防設(shè)施儲(chǔ)物架,，用于存放消防鏟、消防桶,、滅火器等,。

3、衛(wèi)生間和樓層內(nèi)為聲控式開(kāi)關(guān),，以節(jié)省資源,。