建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求
質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程
施工質(zhì)量的自檢和評(píng)定
建筑工程的實(shí)際施工質(zhì)量是在施工單位的具體操作中形成的,，檢查驗(yàn)收只是對(duì)其質(zhì)量狀況的一種反映。
驗(yàn)收實(shí)際上只是通過(guò)資料匯集和抽查進(jìn)行的復(fù)核而已,。
施工中真正大量的檢查是施工單位以自檢的形式進(jìn)行,，并以評(píng)定的方式給出質(zhì)量狀態(tài)的結(jié)果,。
因此施工單位的自檢和評(píng)定是檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范雖強(qiáng)調(diào)以驗(yàn)收為主,，但不意味降低施工單位在質(zhì)量控制中的作用,。相反，施工單位的自檢評(píng)定結(jié)果是實(shí)際驗(yàn)收的依據(jù),。
施工單位自檢的三個(gè)層次
前二個(gè)檢查層次是在生產(chǎn)第一線,，以班組的非專職檢驗(yàn)人員為主體進(jìn)行的，主要以對(duì)施工質(zhì)量控制的形式進(jìn)行的,。其雖然不一定有檢查的書面材料或記錄,，但卻是真正形成實(shí)際質(zhì)量的關(guān)鍵。因此加強(qiáng)班組自檢是保證施工質(zhì)量的重要措施,。
自檢評(píng)定“不合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果,，應(yīng)返回生產(chǎn)班組返工、返修,。待自檢評(píng)定合格后才能提交驗(yàn)收,。但如果自檢不嚴(yán)密，則也有可能在檢驗(yàn)批的檢查中通不過(guò)驗(yàn)收而返工,、返修,。這樣，質(zhì)量缺陷如果產(chǎn)生,，可能在生產(chǎn)（施工）單位自檢過(guò)程中即已發(fā)現(xiàn)并交付返修,；也可能在檢驗(yàn)批檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)而返工。施工質(zhì)量的缺陷基本上可以消滅在萌芽狀態(tài),，避免帶入施工后期而生成更大范圍的損失,。因此，也完全談不上是什么“死后驗(yàn)尸”了,。
后一個(gè)檢查層次是由非生產(chǎn)基層班組的專職檢驗(yàn)人員主導(dǎo)進(jìn)行的,。其比較客觀和公正，檢查的內(nèi)容以施工操作已形成進(jìn)行,。檢查的結(jié)果一般要給出評(píng)定結(jié)論,。只有評(píng)定為“合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果，才能交由非施工單位的監(jiān)理（建設(shè)）方面加以確認(rèn)而完成最基礎(chǔ)的檢驗(yàn)批的驗(yàn)收。
質(zhì)量驗(yàn)收的條件
對(duì)于上述第3）項(xiàng),，原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中歸入允許偏差項(xiàng)目,，并將各種不同項(xiàng)目的量測(cè)檢查結(jié)果混合計(jì)算合格點(diǎn)率，以判定合格與否,。這種做法不分主次,，容易產(chǎn)生起決定性影響的項(xiàng)目偏差過(guò)大而造成質(zhì)量控制的漏洞。例如,，懸臂構(gòu)件負(fù)彎矩鋼筋往往因施工時(shí)踩踏移位,，屢屢造成傾覆而引發(fā)傷亡事故。如只以尺寸允許偏差的合格點(diǎn)率要求并與其他項(xiàng)目混合檢驗(yàn),，顯然是不合格的,。
傳統(tǒng)觀念中，將允許偏差視為不太重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目,。這不符合“強(qiáng)化驗(yàn)收”的要求,。不應(yīng)僅以檢查手段，而應(yīng)以其對(duì)基本質(zhì)量影響的程度來(lái)確定檢驗(yàn)性質(zhì),。故重要的偏差量測(cè)項(xiàng)目也應(yīng)列為主控項(xiàng)目,。這是新標(biāo)準(zhǔn)的重要改進(jìn)之一。
一般項(xiàng)目
一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目,，即對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量不起決定性影響的檢查項(xiàng)目,。由于建筑工程對(duì)質(zhì)量的要求是多方面的，除安全,、健康,、環(huán)保、公益等決定性的要求外,，對(duì)一般使用功能,、美觀、舒適等也提出了要求,。這些不具備決定性影響的檢驗(yàn),，即可歸于一般項(xiàng)目之列。建筑物都是有缺陷的,，對(duì)于一般項(xiàng)目相關(guān)的缺陷,，只要其數(shù)量和質(zhì)量控制在一定范圍內(nèi)，就不會(huì)給建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能帶來(lái)明顯的影響,，因此仍然可以合格驗(yàn)收,。
事實(shí)是，所有的建筑物都是有缺陷的,。只要沒有根本性的缺陷,，而一般缺陷控制在一定范圍內(nèi),，能夠保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的基本要求，則就可以認(rèn)為是合格了,。
一般項(xiàng)目的檢查性質(zhì)分類
一類為定性判斷的檢查,，如美觀、舒適等,。這類質(zhì)量很難嚴(yán)格定量檢查,。一般采用觀感檢查、經(jīng)驗(yàn)判定的方式,。當(dāng)然，如有可能還應(yīng)盡量使其定量化,，如折算成缺陷點(diǎn)來(lái)反映,。
另一類是量測(cè)類的檢查，一般以允許偏差的形式出現(xiàn),。允許偏差以內(nèi)的量測(cè)結(jié)果認(rèn)為是符合規(guī)范要求的合格點(diǎn),；而超出允許偏差范圍的檢查點(diǎn)則為不合格點(diǎn)，最終以總檢查點(diǎn)數(shù)的合格點(diǎn)率來(lái)判定合格與否,。
施工質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)合格點(diǎn)率的要求,，原規(guī)范為70％；修訂后普遍提高為80％,；某些重要項(xiàng)目則為90％,。應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是：合格點(diǎn)率不是判定一般項(xiàng)目合格與否的惟一條件。若實(shí)際超出允許偏差過(guò)大（如構(gòu)件或結(jié)構(gòu)上的奇異偏差）,，已嚴(yán)重影響到了結(jié)構(gòu)的安全和使用功能（如設(shè)備安裝無(wú)法進(jìn)行,；結(jié)構(gòu)抗力大幅度損失等），則即使是個(gè)別檢查點(diǎn)不符合要求,，也應(yīng)直接判為不合格,。此外，即使是超過(guò)允許偏差,，超出數(shù)值也不希望過(guò)大,。一般限制不大于允許偏差值的50％（即１.５倍允許偏差）。當(dāng)然也并不嚴(yán)格限定,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做出合理的判斷,。
改變?cè)?guī)范標(biāo)準(zhǔn)中死板地只以允許偏差合格點(diǎn)率判斷的驗(yàn)收方式，考慮過(guò)大偏差對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能的影響而采取更實(shí)際的判斷,，這是本次標(biāo)準(zhǔn)修訂“強(qiáng)化驗(yàn)收”的具體體現(xiàn),。
檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收
檢驗(yàn)批是檢查驗(yàn)收的最小單位?？刂坪透采w的范圍不大,，檢查性質(zhì)也比較簡(jiǎn)單,，只須基層的質(zhì)量檢查人員就可以了。標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｄ.０.１條規(guī)定,，由施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員和監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）共同組織驗(yàn)收,，其工作程序如下：
表格的內(nèi)容及填寫
（1）表名及編號(hào)
標(biāo)準(zhǔn)表Ｄ.０.１的表名為分項(xiàng)工程名稱后再加“檢驗(yàn)批”三字，同時(shí)在表名下面注上相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范號(hào),，以作為檢查驗(yàn)收的依據(jù),。
表格的編號(hào)列于表的右上角，為８位數(shù)字編碼,。其意義如表５-１所示,；分部工程代碼按本標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｂ表Ｂ.０.１的次序排列如表５-２所示。有了表格的編碼,，就可以十分方便地實(shí)現(xiàn)資料的分類,，裝訂成冊(cè)和管理。
（2）驗(yàn)收背景
表格的表頭部分為檢查驗(yàn)收的背景,。包括單位（子單位）工程名稱,；分部（子分部）工程名稱；驗(yàn)收部位,；施工單位及有關(guān)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）等,。此部分內(nèi)容反映了該檢驗(yàn)批的工程背景，應(yīng)事先根據(jù)工程合同填寫,。單位必須寫全稱,，分包單位同樣也應(yīng)寫全稱，并與合同上的蓋章一致,。
（3）檢查驗(yàn)收記錄
表格的中部為檢查驗(yàn)收記錄,，這是驗(yàn)收表格的核心內(nèi)容。其又分為兩部分：一是有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱及編號(hào),；二是檢查記錄表,。
前者是施工操作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。這部分要求主要靠施工單位自行編制的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的技術(shù)文件（如操作規(guī)程,、檢查評(píng)定辦法等）來(lái)解決,。規(guī)范改革鼓勵(lì)企業(yè)自行編制企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，反映自身的技術(shù)進(jìn)步及經(jīng)驗(yàn),、特長(zhǎng),，并希望其成為企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的手段,。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提出不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可按一般標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)則成稿，并經(jīng)上級(jí)部門組織專家審定,，使其具有一定的權(quán)威性,，以作為檢查驗(yàn)收的依據(jù),。應(yīng)在相應(yīng)欄目?jī)?nèi)填寫相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程的名稱及編號(hào)。
檢查記錄反映了對(duì)各檢驗(yàn)項(xiàng)目的檢驗(yàn)結(jié)論,。根據(jù)重要性,，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目分別列出。具體項(xiàng)目由各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范確定,。由于檢查記錄表格所要表達(dá)的內(nèi)容過(guò)多,，因此在“質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定”欄目中只能簡(jiǎn)化填寫。前半列概括填寫檢驗(yàn)名稱或檢查內(nèi)容（如混凝土強(qiáng)度等級(jí),、尺寸偏差等）,；而后半列則填寫檢驗(yàn)指標(biāo)（如C30，±15mm等）,。也可直接填寫條款號(hào)碼以代替質(zhì)量要求,。在“施工單位檢查評(píng)定記錄”一欄中，由施工單位填寫自檢的情況及評(píng)定結(jié)果,。
表格填寫方式可有三種：
a、對(duì)于定量的檢查則盡量填寫量測(cè)結(jié)果,，以供評(píng)定驗(yàn)收,；
b、對(duì)于定性的檢查則用“∨”和“×”表達(dá),，前者為符合要求,，后者則相反；
c,、對(duì)于更復(fù)雜的檢查驗(yàn)收（如混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收）,，則可簡(jiǎn)單填寫相應(yīng)檢查驗(yàn)收技術(shù)文件的編號(hào)及合格與否的結(jié)論，以備查考,。
前面已經(jīng)說(shuō)過(guò),，驗(yàn)收是以施工單位的自檢評(píng)定為基礎(chǔ)進(jìn)行的。表格中由施工單位填寫的這一部分則反映了施工單位在施工質(zhì)量控制中的重要作用,。
作為驗(yàn)收一方的監(jiān)理（建設(shè)）人員,，應(yīng)在施工過(guò)程中采取旁站、巡視等方式對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。重要的檢查項(xiàng)目還應(yīng)親自參與檢查或量測(cè),。在此過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量有相當(dāng)全面而直接的了解。因此,，才有可能對(duì)該檢查項(xiàng)目的質(zhì)量合格與否進(jìn)行表態(tài),。符合要求的可以直接填寫“合格”或“符合要求”；不符合要求的暫不填寫,，待施工單位返修處理后再加以驗(yàn)收,。對(duì)于特殊情況也可簡(jiǎn)要寫明具體意見以備查考,。
（4）驗(yàn)收結(jié)論
表格的下部為驗(yàn)收結(jié)論，分為兩個(gè)欄目,。前一欄為施工單位自行檢查后的結(jié)論,，帶有自我鑒定的性質(zhì)，稱為“評(píng)定”,，應(yīng)在事先完成,，作為驗(yàn)收的依據(jù)。后一欄為監(jiān)理（建設(shè)）單位的驗(yàn)收結(jié)論,，體現(xiàn)了驗(yàn)收是各方對(duì)質(zhì)量合格與否的共同確認(rèn)這一原則,。
（5）簽字
檢查欄目中必須有相應(yīng)檢查驗(yàn)收人員的簽字。施工單位檢查評(píng)定的結(jié)論由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽名,；監(jiān)理（建設(shè)）單位的驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名,。簽名有兩重含義：
①表明簽名者組織和參與了對(duì)該檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收。事后如有疑問(wèn)可作為當(dāng)事者查詢,；
②應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,。即簽字者應(yīng)對(duì)有關(guān)的施工質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。我國(guó)實(shí)行質(zhì)量負(fù)責(zé)制,，在規(guī)定的使用年限內(nèi),，如發(fā)生因該檢驗(yàn)批施工質(zhì)量而引起的問(wèn)題則應(yīng)追究有關(guān)簽字人員的責(zé)任。這對(duì)于增強(qiáng)有關(guān)人員的責(zé)任心將起重要作用,。
分項(xiàng)工程的驗(yàn)收
1,、合格條件
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第5.0.2條列出了分項(xiàng)工程合格質(zhì)量的條件。同樣也只有兩個(gè)：
⑴所含的檢驗(yàn)批全部合格（即均符合合格質(zhì)量的規(guī)定）,；
⑵所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整,。
分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。一般情況下,，兩者具有相同或相近的性質(zhì),。只是由于數(shù)量或其他一些條件差異，為驗(yàn)收方便而按工程量及工序,、時(shí)間等進(jìn)一步劃小而已,。因此，將構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批匯集起來(lái),，只要所含的全部檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的條件,，則分項(xiàng)工程的合格就是自然而然的事情了。
但是分項(xiàng)工程驗(yàn)收不同于檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收,，因?yàn)槠湟巡辉偈侵苯用鎸?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的操作性檢驗(yàn),，而是更高一個(gè)層次的匯總性檢驗(yàn)。由于覆蓋范圍更廣大，已不可能親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查,，而只能靠匯總資料的檢查來(lái)解決了,。這就是驗(yàn)收條件中提出的對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄的要求。
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整,。這有兩重含義：
一是檢查項(xiàng)目齊全,，無(wú)一缺漏，這樣才能保證施工質(zhì)量的各個(gè)方面都滿足要求的性能,；
另一是檢查范圍全面,，所含檢驗(yàn)批應(yīng)能覆蓋全部施工驗(yàn)收區(qū)域，不得有漏查和空缺的部位,。
還有一些檢驗(yàn)批在進(jìn)行下一工序之前無(wú)法得到確切的驗(yàn)收結(jié)論,，如混凝土的強(qiáng)度，要等標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)期以后經(jīng)試驗(yàn)分析才能確定合格與否,；結(jié)構(gòu)柱或電梯井的垂直度也只能在結(jié)構(gòu)元件完成后才能檢查驗(yàn)收,。對(duì)于這些特殊的檢驗(yàn)批，可不一定先行驗(yàn)收,，而可在后期分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)一并解決,。
2、驗(yàn)收方式及表格填寫
⑴驗(yàn)收方式
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄E的E.0.1條給出了分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收的方式及驗(yàn)收記錄表的形式,。驗(yàn)收由監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織,，施工單位的項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，體現(xiàn)了“共同確認(rèn)”的原則,。同樣檢查結(jié)束后，施工單位的項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查結(jié)論欄中簽字,；監(jiān)理（建設(shè)）工程師應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)論欄中簽字,。表明已參加了檢查驗(yàn)收，且共同確認(rèn)施工質(zhì)量符合規(guī)范要求,，因而同意驗(yàn)收,，并承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。
⑵表格填寫
標(biāo)準(zhǔn)第E.0.1條表E.0.1的表名部分應(yīng)寫上分項(xiàng)工程的名稱,。表的右上角則列出6位數(shù)字的編碼,，其意義如表5-1及表5-2所示 。
表的上部為驗(yàn)收背景,。應(yīng)填寫工程名稱,、檢驗(yàn)批數(shù)量以及施工單位及分包單位的負(fù)責(zé)人。由于檢查驗(yàn)收層次提高了,，參與驗(yàn)收人員的資格和地位也相應(yīng)提高,。
表的中部是檢查驗(yàn)收部分。由于只是對(duì)匯總檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料的檢查,，因此只是一個(gè)登錄性的表格,。表中按序號(hào)列出該分項(xiàng)工程所包含的所有檢驗(yàn)批所處的部位,、區(qū)段。其數(shù)量應(yīng)與表右上角的檢驗(yàn)批數(shù)量相吻合,。對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批都應(yīng)有施工單位自檢評(píng)定的結(jié)論,，以及監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收的結(jié)論。在檢查驗(yàn)收時(shí),，同樣可以“∨”和“×”的形式表達(dá)該批合格與否,。當(dāng)然在一般情況下，不應(yīng)有不合格的批（×）,。即使有,，也應(yīng)在返修、返工后再檢,，合格后才予以驗(yàn)收,。如檢查驗(yàn)收中有特殊情況，可以用簡(jiǎn)單的文字填入表的相應(yīng)欄目中,，對(duì)有關(guān)的情況做出簡(jiǎn)要的說(shuō)明,。
表的下部是參與驗(yàn)收人員的結(jié)論和簽名。與檢驗(yàn)批相似,，只是代表施工單位簽字的必須是項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人,，非一般質(zhì)量檢查員所為。這是由于檢查驗(yàn)收層次較高所提出的要求,。
分部（子分部）工程的驗(yàn)收
1,、合格條件
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第5.0.3條規(guī)定了分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件：
⑴所含的分項(xiàng)工程全部合格（即均符合合格質(zhì)量的規(guī)定）；
⑵相應(yīng)的質(zhì)量控制資料完整,；
⑶觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求,；
⑷有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）結(jié)果符合規(guī)定。
其中前兩項(xiàng)條件與分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收條件相似,。前者主要是保證驗(yàn)收范圍全面,，無(wú)論從項(xiàng)目和數(shù)量上均無(wú)缺漏，能夠覆蓋住有關(guān)分部（子分部）工程的全部?jī)?nèi)容,。同時(shí),，前一層次有關(guān)分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收資料完整，這是匯總性檢查驗(yàn)收必要條件,。
觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的要求是分部（子分部）工程驗(yàn)收新增加的內(nèi)容,。觀感質(zhì)量檢查的內(nèi)容多為難以定量檢測(cè)的定性判斷項(xiàng)目，應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的檢查人員共同通過(guò)觀察觸摸（有時(shí)可輔以簡(jiǎn)單量測(cè)）,，經(jīng)商討后給予評(píng)價(jià),。由于完全是憑印象作出的判斷，因此只能給出“好”、“一般”,、“差”等定性結(jié)論,。
各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中，對(duì)觀感質(zhì)量提出具體的檢驗(yàn)要求,?；A(chǔ)能符合要求的可以評(píng)價(jià)為“一般”；觀感質(zhì)量比較優(yōu)良的,，則評(píng)價(jià)為“好”,；如觀感質(zhì)量很不好，達(dá)不到應(yīng)有的質(zhì)量要求,，且存在明顯的嚴(yán)重缺陷,，則評(píng)為“差”。對(duì)于“差”的項(xiàng)目和部位應(yīng)進(jìn)行返修處理,，在達(dá)到質(zhì)量要求后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。在分部（子分部）工程驗(yàn)收前進(jìn)行此項(xiàng)檢查是因?yàn)楝F(xiàn)在建筑工程體量越來(lái)越大，越來(lái)越復(fù)雜,，如推遲到單位工程驗(yàn)收前再做此項(xiàng)檢查,，恐怕有些項(xiàng)目已被掩蔽而難以實(shí)現(xiàn)了。
有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）要求,，是本次修訂本著“強(qiáng)化驗(yàn)收”的原則新增的檢驗(yàn)層次,。內(nèi)容多涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全以及設(shè)備安裝后的使用功能,。由于多為對(duì)施工基本完成后的分部（子分部）工程實(shí)體進(jìn)行的見證取樣檢驗(yàn)或抽樣檢測(cè),，故也可稱為“實(shí)體檢驗(yàn)”。與原材料,、施工過(guò)程以及分項(xiàng)工程中的檢驗(yàn)不同,，實(shí)例檢驗(yàn)是在這些工序完成以后，在分部（子分部）工程驗(yàn)收之前對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體和設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行的綜合性檢查,，因此具有更真實(shí)和更直接的意義。對(duì)反映實(shí)際工程的安全和使用功能有更強(qiáng)的可信度,，因而是“強(qiáng)化驗(yàn)收”的有力措施,。
各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范都各自規(guī)定了實(shí)體檢驗(yàn)的項(xiàng)目，包括檢查內(nèi)容,、檢驗(yàn)范圍,、抽樣數(shù)量、質(zhì)量要求,、檢查方法,、驗(yàn)收條件等。例如，混凝土結(jié)構(gòu)的子分部工程驗(yàn)收前就要對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體中的混凝土強(qiáng)度和梁板構(gòu)件中受力鋼筋的實(shí)際保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn),。這就比原規(guī)范中只檢驗(yàn)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度,，而鋼筋位置在隱蔽工程驗(yàn)收后就不再檢查的做法更真實(shí)地反映了結(jié)構(gòu)實(shí)際的受力性能。因而,，在不加嚴(yán)格檢驗(yàn)指標(biāo)的情況下更可靠地保證了實(shí)際結(jié)構(gòu)的安全,。在分部（子分部）工程驗(yàn)收前，增加有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）這一層次,，對(duì)保證實(shí)際的工程質(zhì)量驗(yàn)收具有重要意義,。
2、驗(yàn)收方式和表格填寫
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄F第F.0.1條給出了分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的方法和質(zhì)量驗(yàn)收記錄表,。
⑴驗(yàn)收方式
分部（子分部）工程的覆蓋范圍更為廣大,，基本包括了專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收的全部?jī)?nèi)容。因此參與驗(yàn)收的除施工單位,、監(jiān)理（建設(shè)）單位外,，還應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位的人員,。此外,，參與驗(yàn)收的人員還應(yīng)有一定的級(jí)別和地位，以便能代表單位負(fù)責(zé),。
驗(yàn)收之前,，施工單位應(yīng)先自行組織檢查，合格后再向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收要求,。正式驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織,，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加,，共同通過(guò)對(duì)上述四個(gè)條件的檢查復(fù)核,，確認(rèn)該分部（子分部）工程合格與否，從而完成驗(yàn)收,。
⑵表格填寫
標(biāo)準(zhǔn)附錄F表F.0.1的表名應(yīng)寫上分部（子分部）工程的名稱,。表的右上角則應(yīng)列出4位數(shù)字的編碼，其意義如表5-1及表5-2所示,。
表的上部為驗(yàn)收背景,。應(yīng)填寫工程名稱、結(jié)構(gòu)類型,、層數(shù)等工程基本情況,；施工單位、分包單位的名稱以及主要技術(shù)部門,、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人的姓名,。等級(jí)較高的負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收,，意味著代表單位對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的認(rèn)可。
表的中部為檢查驗(yàn)收內(nèi)容,。分部（子分部）工程檢查驗(yàn)收主要是對(duì)前一層次分項(xiàng)工程驗(yàn)收的匯總,，基本屬于登錄性質(zhì)的檢查。表格中列出了按序號(hào)排列的構(gòu)成該分部（子分部）工程的各分項(xiàng)工程的名稱及其所包含的檢驗(yàn)批數(shù)量,。先由施工單位通過(guò)自檢評(píng)定對(duì)各分項(xiàng)工程給出檢查評(píng)定結(jié)論,。同時(shí)還應(yīng)給出質(zhì)量控制資料，觀感檢查以及安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）的報(bào)告,?？偙O(jiān)理工程師以及勘察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)上述內(nèi)容檢查復(fù)核后,，填寫驗(yàn)收意見,。對(duì)施工質(zhì)量的合格與否予以確認(rèn)。
檢查評(píng)定的結(jié)論可以用“∨”和“×”簡(jiǎn)化表達(dá),；也可以用簡(jiǎn)單的語(yǔ)句更具體地表述,。對(duì)于“×”或不符合質(zhì)量要求的情況，必須組織返修處理,，在達(dá)到合格質(zhì)量的要求后再提交驗(yàn)收,。由各方共同檢查后，確認(rèn)質(zhì)量達(dá)到要求,，則可簽署“同意驗(yàn)收”的意見,。
表格的下部是各驗(yàn)收單位的簽字。包括監(jiān)理（建設(shè)）單位的總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）,、設(shè)計(jì)單位和勘察單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、施工單位和分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理。由于驗(yàn)收范圍很大且很重要,，參加簽字的都是能夠代表本單位的負(fù)責(zé)人員,，此驗(yàn)收才有真正的權(quán)威性和約束力。同樣,，簽字表示有關(guān)人員參與了驗(yàn)收活動(dòng),；也表達(dá)了各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
單位（子單位）工程驗(yàn)收
1,、合格條件
單位（子單位）工程驗(yàn)收也稱竣工驗(yàn)收,，是建筑物在施工結(jié)束，投入使用前進(jìn)行的最后一次驗(yàn)收,。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的第5.0.4條給出了其質(zhì)量合格的驗(yàn)收條件共5個(gè)：
⑴所含分部（子分部）工程全部合格（即均符合合格質(zhì)量的要求）,；
⑵質(zhì)量控制資料完整,；
⑶觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求,；
⑷分部（子分部）工程中有關(guān)安全和功能的檢查資料完整,；
⑸主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
前4個(gè)條件與分部（子分部）工程的驗(yàn)收要求相似,，是對(duì)所含前一層次分部（子分部）工程全部驗(yàn)收合格的要求,；觀感質(zhì)量的要求；質(zhì)量控制資料的要求和安全功能實(shí)體檢驗(yàn)的要求,。對(duì)于后者,，因已由上一層次分部（子分部）工程驗(yàn)收過(guò)了，故不必再檢查一遍,，只要求檢查相應(yīng)的驗(yàn)收資料就可以了,。
最后一個(gè)條件——主要功能項(xiàng)目的抽查，則是本次標(biāo)準(zhǔn)修訂新增加的,，主要目的是綜合,、全面檢驗(yàn)所有前期施工質(zhì)量的總效果——視其是否能夠滿足使用功能的要求。這種要求多體現(xiàn)在建筑使用和設(shè)備安裝后所形成的功能的檢查,，多是復(fù)核性的抽查,。
關(guān)于功能檢驗(yàn)，實(shí)際在分部（子分部）工程的層次上已經(jīng)進(jìn)行過(guò)了,，但只局限于專業(yè)范圍內(nèi)的檢查,，質(zhì)量控制的廣度和深度有限。在單位工程完成后,，交付使用前的竣工驗(yàn)收,，綜合了此前的所有檢驗(yàn)，才是將要面對(duì)用戶的真正實(shí)在的使用功能考驗(yàn),。例如,，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、屋面淋水試驗(yàn),、各種設(shè)備（給水,、排水、供暖,、燃?xì)?、空調(diào)、通風(fēng),、智能化等）的滿負(fù)荷運(yùn)載試驗(yàn)等,，都難以在分部（子分部）工程驗(yàn)收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗(yàn)收時(shí)解決了,。
主要功能項(xiàng)目的抽查在相關(guān)的專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中已提出要求,，檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)定。一般情況下,，應(yīng)事先由施工單位進(jìn)行檢測(cè),，通過(guò)以后形成檢測(cè)報(bào)告,，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗(yàn)收時(shí)檢查。檢查的項(xiàng)目?jī)H限于規(guī)定的主要功能,，且采用抽查的形式,。標(biāo)準(zhǔn)的附錄表G.0.1-3中已列表給出應(yīng)該檢查的內(nèi)容。如果對(duì)表列以外的項(xiàng)目要進(jìn)行抽檢,，則應(yīng)進(jìn)行專門的研究,，以免任意擴(kuò)大檢查范圍，造成不必要的檢驗(yàn)工作量增加,，以及檢測(cè)對(duì)工程可能引起的損害,。
2、驗(yàn)收方式
由于單位工程驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收）是建筑投入使用前的最后一次驗(yàn)收,，其綜合反映了自原材料進(jìn)場(chǎng)到各關(guān)鍵工藝檢查,，直至工程實(shí)體的實(shí)際質(zhì)量，因而其作用非常重要,，應(yīng)有建設(shè),、監(jiān)理、施工,、設(shè)計(jì)各方的負(fù)責(zé)人參加,，使驗(yàn)收的結(jié)論具有權(quán)威性。
驗(yàn)收應(yīng)由施工單位先自檢評(píng)定,，合格以后填寫好驗(yàn)收記錄,。然后向建設(shè)單位申請(qǐng)，由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師,、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收,。對(duì)各個(gè)項(xiàng)目檢查的驗(yàn)收結(jié)論則由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫,。最后的綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫,，并應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求給出明確結(jié)論,，并對(duì)工程的選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。
3,、表格填寫
單位（子單位）工程質(zhì)量竣工的驗(yàn)收記錄列于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的附錄G,。因涉及內(nèi)容太多，故用四張表格才能容納,。
表G.0.1-1 為單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄的匯總表,；
表G.0.1-2 為單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查的記錄；
表G.0.1-3 為單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄,；
表G.0.1-4 為單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄,；
⑴單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄
與前面各層次檢驗(yàn)驗(yàn)收的記錄表格類似,，表G.0.1-1是一張匯總性的驗(yàn)收記錄表。除表頭部分的驗(yàn)收背景（工程概況及有關(guān)單位）,、驗(yàn)收結(jié)論和簽字與前述表格類似以外，表格的核心部分是對(duì)單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收五個(gè)條件的檢查驗(yàn)收記錄以及驗(yàn)收結(jié)論,。
第一欄是所含分部工程全部合格與否的檢查,；
第二欄是質(zhì)量控制資料核查的結(jié)果；
第二欄為安全及主要使用功能核查及抽查的結(jié)果,；
第四欄為觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果,；
第五欄是匯總上述驗(yàn)收條件檢查結(jié)果以后，給出的綜合驗(yàn)收結(jié)論,。
前四欄的驗(yàn)收記錄應(yīng)列出檢查（審查,、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應(yīng)專業(yè)規(guī)范的符合情況,，由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫,。而綜合驗(yàn)收結(jié)論則由參加驗(yàn)收各方經(jīng)共同商定，建設(shè)單位填寫,。
單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（表G.0.1-1）是建筑物投入使用之前各方對(duì)其合格質(zhì)量共同確認(rèn)的文件,，也是整個(gè)檢查驗(yàn)收過(guò)程的終結(jié)，因而是最重要的,。各方的責(zé)任人簽字以后,，意味著應(yīng)在建筑物的設(shè)計(jì)使用年限（壽命）內(nèi)，對(duì)其安全和使用功能承擔(dān)責(zé)任,。
⑵ 質(zhì)量控制資料核查記錄
標(biāo)準(zhǔn)附錄G的表G.0.1-2是資料核查記錄,。前已有述，除檢驗(yàn)批外,，以后各層次的驗(yàn)收均依靠前一層次資料核查進(jìn)行匯總性檢查,。因此有關(guān)的資料特別重要。在單位（子單位）工程驗(yàn)收之前,，各分部（子分部）工程的驗(yàn)收應(yīng)已依次完成,。施工單位自行檢查合格后，將其按類型分類編碼裝訂成冊(cè),，供竣工驗(yàn)收時(shí)檢查復(fù)核,。
被檢查的資料應(yīng)該沒有遺漏和其他不符合驗(yàn)收的問(wèn)題。按表G.0.1-2的規(guī)定,，對(duì)六個(gè)項(xiàng)目的53種資料核查以后,，由核查人員寫出核查意見并簽名。最后由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）給出結(jié)論“同意驗(yàn)收”并簽名確認(rèn),。
