某農(nóng)房遷建工程施工組織設(shè)計(jì)（一）
編制說(shuō)明
一,、編制依據(jù)
1,、市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室年月日發(fā)布的“施工招標(biāo)文件”及農(nóng)房遷建工程組團(tuán)#工程評(píng)標(biāo)原則,。
2、建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)號(hào)為的“統(tǒng)建辦農(nóng)房遷建工程”施工圖全套,；機(jī)械工業(yè)部第二勘察研究院作的“統(tǒng)建辦農(nóng)房遷建工程住宅小區(qū)（組團(tuán)）二期”巖土工程勘察報(bào)告書(shū),。
3、國(guó)家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、安全法規(guī)、文明施工條例等,。
4,、本公司數(shù)十年來(lái)施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得“杯”、“杯”的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)推廣,。
5,、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：
GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范
JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
JGJ59-88建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范
JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程
JGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com用電安全技術(shù)規(guī)范
GBJ203-83磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
GBJ206-83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程
二、編制說(shuō)明及內(nèi)容
1,、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制,。在人員、機(jī)械,、材料調(diào)配,、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下,，由土建,、安裝及裝修幾大專業(yè)有機(jī)組成。
2,、根據(jù)本工程的特點(diǎn),、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用,，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感,，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理,、優(yōu)質(zhì),、高效”。
3,、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制,，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門(mén)成立該工程投標(biāo)方案小組,，采用“對(duì)比優(yōu)化,、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，以使本方案重點(diǎn)突出,，有較強(qiáng)針對(duì)性和可操作性,。
4,、本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分。
工程概況
一,、工程概況
本工程為民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室開(kāi)發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程,，工程名稱為：（組團(tuán)）#工程。該工程由建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),。兩幢建筑總面積約㎡,，共七個(gè)單元，其中#住宅為四個(gè)單元,，#住宅為三個(gè)單元,，層數(shù)均為七層，層高2.8米,。#住宅高度為米,，#住宅高度為米。主體為磚混結(jié)構(gòu),，基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ),。工程概況見(jiàn)下表：
建設(shè)單位 民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室 工程名稱 （組團(tuán)）#,、#工程 設(shè)計(jì)單位 建筑設(shè)計(jì)研究院 建
筑
特
征 建筑面積 ㎡ 結(jié)
構(gòu)
特
征 基礎(chǔ)類型 預(yù)制樁基礎(chǔ) 層數(shù) 七層 層高 2.80m 結(jié)構(gòu)類型 磚混結(jié)構(gòu) 總高 #21.6m,；
#21.8m 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚,，其余樓地面為水泥豆石面層,。 內(nèi)墻面 廚房,、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙,，高度分別為1.2m和1.8m，其余房間為混合砂漿抹灰,，面刷106白色內(nèi)墻涂料,。 外墻面 #陽(yáng)臺(tái)及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面,，其余為搓砂飾面,；#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料,?！√炫铩√炫锞鶠樗嗌皾{天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料,。 門(mén)窗 外墻門(mén)窗為空腹鋼門(mén)窗,，入戶門(mén)為防火門(mén),，內(nèi)門(mén)為木制夾板門(mén),；陽(yáng)臺(tái)門(mén)為鋼制推拉門(mén)?！∮推峁こ獭”竟こ虡翘輽跅U刷淺灰色油性調(diào)和漆,，鋼門(mén)窗面刷灰藍(lán)色油性調(diào)和漆?！∥菝婀こ獭”竟こ涛菝娌捎肧BS改性瀝青防水膠防水層,，有組織排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠,?！?/p>
二、工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)
1,、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁,，從地勘資料來(lái)看，地下軟弱層較厚,，故在施工時(shí)應(yīng)注意成樁質(zhì)量,。
2、本工程為住宅,，廚房,、衛(wèi)生間、盥洗間及陽(yáng)臺(tái)較多,，故要特別注意“三間一臺(tái)”的施工質(zhì)量,。
3、磚砌體分項(xiàng)工程為本工程的最重要的分項(xiàng),，且采用的是KPⅠ型磚施工時(shí)一定要注意門(mén)窗厚度洞口的尺寸,，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。
4,、本工程#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石,，且外墻面積大，線條多,，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量,。
5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料,，施工時(shí)要注意粘貼質(zhì)量,。
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