6,、工程回訪與保修程序

　?。?）本工程施工期間及竣工后，我們將針對本工程項目的有關內(nèi)容,，提供恰當?shù)姆?，最大程度的滿足業(yè)主和合同的要求。

　?。?）施工過程中施工技術,、質(zhì)檢部門負責收集來自來主方或其他方面對工程項目的有關要求和對工程質(zhì)量提出的投訴及時反饋和處理。

　?。?）工程竣工交付使用后,，本著為用戶著想，為用戶服務的宗旨,，我公司將對工程進行回訪和保修,，具體保修期限同現(xiàn)行國家規(guī)定的期限。

　?。?）保修施工中需要檢驗和試驗的項目,，必須按規(guī)定檢驗和試驗并記錄。需進入竣工文件的資料應向業(yè)主方移交和保存,。

　　工程質(zhì)量總控制圖

　?。▓D見附件）

　　六、確保文明施工技術組織措施

　　本工程確保文明達標工地,，現(xiàn)根據(jù)其特點制定以下措施（文明組織及控制過程見后表）,。

　　1、所有進場人員必須遵守本公司制定的各項文明生產(chǎn)規(guī)章制度,。

　　2,、施工人員不得在建設區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，不得與建設區(qū)內(nèi)任何人員發(fā)生糾紛,。

　　3,、施工時盡量減少噪音，以防止影響生活區(qū)內(nèi)居民,，砼澆筑應盡量選在白天時間,，如確需連續(xù)澆筑的，應申請征得管理部門同意后,，提前貼安民告示,。

　　4,、由專人負責人“門前三包”工作，同時按規(guī)定設置大門,、圍墻和“一圖五牌”。

　　5,、各種材料按平面布置圖要求推放,，門前要有宣傳安全、質(zhì)量,、文明“合肥市民八選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com不準”等圖牌,。

　　6、做好施工現(xiàn)場排水工作,，設置集水坑,，道路保持暢通，建筑垃圾要集中堆放,。

　　7,、按要求合理利用白天施工，晚上加班應提前告知,，盡量將噪聲減低,，做到施工不擾民。

　　8,、要求工人施工做工完料清,，防止材料浪費。

　　9,、做好職工的文明教育,、宣傳工作。

　　文明施工管理組織計劃

　?。▓D見附件）

　　七,、確保安全施工技術組織措施

　　本工程安全確保安全達標工地，現(xiàn)根據(jù)其特點制定以下措施：（安全組織及控制過程見后表）

　　1,、所有進場人員必須遵守本公司制定的安全制度,。

　　2、該工程所有的安全圍護設施均按國家規(guī)范和市安全站要求搭設,，驗收合格后方可使用,。

　　3、現(xiàn)場道路場地保持平整暢通,，以防止行人行走不方便,。

　　4、施工人員進入現(xiàn)場要戴好安全帽,，高空作業(yè)系好安全帶,，嚴禁高空扔物,，“四口”要有圍護設施工設置明顯的標志。

　　5,、塔吊要按安全施工驗收規(guī)范要求進行拆裝,，經(jīng)公司驗收合格后方可使用，并要定期檢查和維護,。

　　6,、非機電人員不得動用機電設備，并要按設備和標準要求設置漏電保護器和接地保護裝置,，由專人開機并要有上崗證,，同時要對漏電防護設施定期檢查。

　　7,、工人要有安全教育卡和健康卡方可上崗,，各分部分項工程，在施工前要進行安全技術交底,。

　　8,、現(xiàn)場用電采用鐵制專用配電箱，并按要求用五芯地纜進行敷設,，嚴禁亂拉亂接,。

　　9、施工現(xiàn)場內(nèi)應設防火設施,，消火栓應有明顯標記,，周圍不準放其它物品，消防工具不得挪用,。

　　10,、做好現(xiàn)場防盜和保衛(wèi)工作。

　　安全管理組織計劃

　　八,、確保工期的技術組織措施

　　本工程由于工期為215天,，為了按期竣工交付使用，特制定以下措施：

　　1,、對每標準層配置兩套模板,，以加快模板周轉(zhuǎn)時間。

　　2,、工程在施工時各班組工種應配合好,，各分項工程在施工完時，其下道工序應緊跟著后面施工,，組織立體橫向交叉施工,，充分發(fā)揮工期效益。

　　3、工程實行?？顚Ｓ?，完全由項目班子直接分配使用，同時千方百計組織資金,，確保施工資金不中斷,。

　　4、工地取消一般節(jié)假日和星期日,。加班加點施工,，使有限工期天數(shù)，發(fā)揮最大的效益,。

　　5、合理安排施工,，遇到雨雪天和停電時可以的室內(nèi)施工和安排其它一些附屬項目施工,。

　　6、水電安裝,、附屬工程等可以穿插在其它工序施工時施工,，盡量不占用工期施。

　　九,、季節(jié)性施工技術組織措施

　　1,、雨季施工：小雨施工時要給工人配戴好雨衣和膠鞋，并對剛施工完的工程,，用雨布或薄膜覆蓋,。大雨嚴禁施工，防止雨水將水泥漿淋掉,，并做好現(xiàn)場排水工作,，雨過天晴，對已完工程進行檢查,，及時對雨淋部位進行補修,。

　　2、夏季施工：應做好防暑降溫工作,，合理安排作息時間,，盡量避開一天在的高溫期，同時對砂漿和砼工程要經(jīng)常灑水養(yǎng)護,。

　　3,、冬季施工：主要應注意砂漿及砼的配制攪拌及養(yǎng)護工作。

　　冬季施工應優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,，水泥標號不得低于32.5級,，最小水泥用量不小于300kg/m3，水灰比不應大于0.6.對于室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5oC時，根據(jù)下降度數(shù)及規(guī)范要求按比例摻加防凍劑,。冬季施工砂漿及砼的攪拌時間一般為常溫下的1.25--1.5倍,，施工結(jié)束后，應用草簾蓋好,，不得進行澆水養(yǎng)護,，模板比在常溫下遲幾天拆除，大雪天嚴禁施工,。對外貼和室內(nèi)粉刷負溫停止施工,。

　　附件下載：某小區(qū)高層住宅樓施工組織設計

>某小區(qū)高層住宅樓施工組織設計（四）