第一章、工 程 概 況

　　【提要】 本章簡(jiǎn)要敘述本工程的周圍環(huán)境,、工程的選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com使用功能和布局及主體工程結(jié)構(gòu),、建筑裝修等概況,。

　　××花園住宅樓工程總建筑面積為101580m2，共計(jì)33個(gè)單位工程,，其中有高層5幢,，小高層3幢，多層8幢,，雙聯(lián)別墅17幢。由富陽(yáng)富××房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)組建,。

　　一,、周圍環(huán)境：

　　本工程位于富陽(yáng)市富陽(yáng)鎮(zhèn)江濱西大道,，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)邊道路暢通，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地寬大,，施工便利,。

　　二、工程功能及布局：

　　本工程主要為住宅及別墅組成,，另外有少量的配套公建和商鋪。

　　工程結(jié)構(gòu)：

　　本工程高層,、雙聯(lián)別墅采用框架結(jié)構(gòu)，設(shè)防裂度為六度,，抗震要求為四級(jí),，±0.000相對(duì)黃海絕對(duì)標(biāo)高10.100米,；多層住宅商鋪、車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu),，設(shè)防裂度為六度,，抗震要求為四級(jí)，±0.000相對(duì)黃海絕對(duì)標(biāo)高12.250米,。

　　本工程鋼筋編號(hào)："φ"為Ⅰ級(jí)光圓鋼筋；"Φ"為Ⅱ級(jí)月牙紋鋼筋；混凝土標(biāo)號(hào)：高層基礎(chǔ)和地下室混凝土采用C40密實(shí)砼,，抗?jié)B等級(jí)為0.6MPa,，混凝土中摻加10％水泥微膨脹劑UEA－H；,；其它框架結(jié)構(gòu)混凝土等級(jí)均為C25,；磚混部分基礎(chǔ)為25，其余均為C20,； 高層基礎(chǔ)采用承臺(tái)基礎(chǔ)地基梁連接,，一層地下室底板厚400，高度3300,；其它基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ),，半地下室底板厚250.

　　框架中的填充墻：外墻采用M5.0混合砂漿Mu10燒結(jié)多孔粘土磚，內(nèi)墻采用M5.0混合砂漿砌加氣混凝土砌塊（容重≤850Kg/m3）,，±0.000以下墻體采用M10水泥砂漿砌Mu10燒結(jié)多孔粘土磚,。

　　地下室底板與墻板的施工縫宜留在板面上300，并作成鋼板止水帶,，施工縫處在清除表面松散的混凝土后,，沖洗干凈用純水泥漿涂刷后再澆搗混凝土。

　　工程建筑

　　本工程高層填充墻采用空心砌塊墻體,，其厚度為240mm及120mm,；多層、別墅墻體除特別注明者外均采用多孔粘土磚,，當(dāng)采用輕質(zhì)隔墻時(shí),，可由甲方自定墻體材料，如玻璃隔斷,，輕鋼龍骨石膏板墻,，木質(zhì)隔斷，塑鋼墻等,。

　　窗選用塑鋼窗,，套用圖集號(hào)為99浙J5，其余見門窗明細(xì)表,；立樘位置：塑鋼門窗立樘位置除圖中注明外,，均居墻中；木質(zhì)門除圖中注明外,，均與開啟方向的墻體粉刷面平,。

　　本工程衛(wèi)生間、盥洗室,、開水間,、消毒間,、廚房等地面較同層樓面標(biāo)高降低30；凡上述各房間設(shè)有地漏者,，地面應(yīng)向地漏方向做出不小于0.5％的泛水坡,；上述各房間墻采用磚墻者，均應(yīng)在墻體位置（門口除外）用C15素混凝土做出厚度同墻體,，高度為200的墻欖,，所有管道井四周墻用素混凝土翻高200，寬度同墻厚,。

　　室外裝修：除圖紙?zhí)貏e注明者外,，外墻均先用1：3水泥砂漿打底，其面層作法根據(jù)圖紙或說明施工,。涂料外墻做法：外墻粉刷采用1：3水泥砂漿底,，1：2水泥砂漿面，采用的水泥砂漿級(jí)配應(yīng)滿足抗裂要求,；粉刷前的墻體必須保持濕潤(rùn)狀態(tài),，盡可能將水澆透，并應(yīng)避免在最炎熱和冰凍季節(jié)施工,。散水（自上而下）：600寬80厚C20混凝土面層,，70厚碎石墊層，素土夯實(shí),，每六米設(shè)20寬分倉(cāng)縫,，散水與主樓脫開30，瀝青膠泥嵌縫,。

　　室內(nèi)粉刷：內(nèi)墻門抹灰時(shí),，凡墻（柱）面陽(yáng)角及門洞轉(zhuǎn)角處均做1：2水泥砂漿護(hù)角，由地（樓）面起1800高每邊寬50的范圍內(nèi),，其面與粉刷面平,，所有強(qiáng)弱電內(nèi)壁用20厚1：3水泥砂漿隨砌隨抹，120磚墻送風(fēng)井內(nèi)壁用20厚1：3水泥砂漿隨砌隨抹,，內(nèi)外壁加鋼絲網(wǎng),；凡內(nèi)墻陰角及墻面平頂粉刷交接處（除圖紙注明加做木質(zhì)陰角線外）均用粉刷作出小圓角；在未做墻裙的部位設(shè)置的各種水池,，靠墻處均需在所有墻體做局部1：2水泥砂漿墻裙，高1200,，厚20,，其范圍大于水池500；住宅衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)地面采用20厚1：3水泥砂漿底,，1：2水泥砂漿面，樓梯間地面及樓梯踏步采用磨光花崗石,，15厚1：2水泥砂漿找平,，5厚1；1水泥砂漿粘貼,，地下室及住宅,、商場(chǎng)樓地面采用30厚C25細(xì)石混凝土隨搗隨抹光；踢腳線采用1：2水泥砂漿,，高150,，與墻面平。商場(chǎng)衛(wèi)生間墻面采用16厚1：3水泥砂漿底,，白磁磚貼面,；住宅衛(wèi)生間，廚房墻面采用1：3水泥砂漿底,，1：2水泥砂漿面墻裙,，高2400；住宅,、商場(chǎng)內(nèi)墻面采用18厚1：1：6混合砂漿,，2厚紙筋灰面，白色涂料二度,，地下室內(nèi)墻采用12厚1：3水泥砂漿底,，8厚1：2水泥砂漿面（摻15％建筑防水劑）。

　　門窗：本工程外門,、外窗選用白色的塑鋼窗,。其采用的型材系列在甲方確定供應(yīng)廠家后，廠家根據(jù)設(shè)計(jì)的窗口尺寸,、窗的分格形式和開啟方式及窗的安裝高度提供圖紙和計(jì)算資料,，經(jīng)設(shè)計(jì)院審核確認(rèn)后方能定貨和加工；當(dāng)甲方不采用設(shè)計(jì)院選定的標(biāo)準(zhǔn)圖集的內(nèi)門門扇而另行選購(gòu)時(shí),，施工方應(yīng)根據(jù)甲方要求選定門用料并按設(shè)計(jì)院的門洞尺寸在砌墻時(shí)立好門樘,。

　　屋面工程：坡屋面（自上而下）：英紅瓦；30×40防腐木掛瓦條（間距按英紅瓦尺寸）,；25×40防腐順?biāo)畻l間距400,，順?biāo)畻l中間25厚擠塑泡沫保溫板；SBS防水卷材一層,；20厚1：3水泥砂漿找平層,；鋼筋混凝土屋面板；3厚1：0.5水泥紙筋灰抹平,，2厚細(xì)紙筋灰抹光,；平屋面（自上而下）：40厚C20細(xì)石混凝土加漿隨搗隨抹平,，內(nèi)配φb4鋼筋網(wǎng)縱距＠200，分倉(cāng)縫處每36M設(shè)通氣孔一個(gè),；SBS防水卷材,，50厚（最薄處）膨脹珍珠巖保溫層按2％找坡；20厚1：3水泥砂漿找平層,；鋼筋混凝土現(xiàn)澆板,；板底基層處理后，水泥紙筋灰抹平,，白色內(nèi)墻涂料二度刷白,；

　　詳情請(qǐng)下載附件：某花園住宅樓工程建筑安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

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