1.1 工程概況

　　某國(guó)際新城售樓處工程位于北京市朝陽(yáng)區(qū),，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米,，地上三層,，層高3.8米,，檐高12.45米（局部14米），由北京某房地產(chǎn)有限公司投資興建,，北京某建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù),。

　　1.1.2 建筑設(shè)計(jì)

　　本工程分為東北與西南兩個(gè)三角形功能區(qū)，東北部分為銷售大廳,，西南部分為辦公區(qū)與樣板間,，地面與樓面主要采用高檔進(jìn)口石材面，由于其獨(dú)具的展示與樣板功能,，因此內(nèi)墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻,。

　　1選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com.1.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先是對(duì)原有框架柱及其基礎(chǔ)的加固，采用加鋼筋,、加混凝土增加柱截面的方法,。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根,，采用鉆孔植筋的方法,，植于原結(jié)構(gòu)，柱截面由400×600變?yōu)?00×800.

　　加層采用鋼結(jié)構(gòu)柱,、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結(jié)構(gòu),，鋼柱為I500，鋼梁為I650,、I450,、I300不等，混凝土樓板為900mm厚,，C30混凝土,。

　　1.2 現(xiàn)場(chǎng)條件

　　建筑物東側(cè)、南側(cè)外墻緊臨紅線,，且為正式道路,，還有少量的電線和電話線將影響施工；西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷,，場(chǎng)地狹窄,。

　　目前建筑物內(nèi)家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻,。

　　項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　2.1 質(zhì)量目標(biāo)

　　分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%,，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良。

　　2.2 工期目標(biāo)

　　計(jì)劃開工日期從××年2月15日開工,，計(jì)劃竣工日期××年4月5日,，共計(jì)50日歷天。

　　2.3 安全目標(biāo)

　　確保無重大工傷事故,，杜絕死亡事故,；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi),。

　　2.4 文明施工目標(biāo)

　　按照北京市文明施工要求執(zhí)行，CI管理達(dá)到總公司標(biāo)準(zhǔn),，讓業(yè)主滿意,。另外，按照公司環(huán)境保證體系要求,，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)達(dá)到IS014001標(biāo)準(zhǔn),。

　　2.5 技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新

　　積極推廣應(yīng)用新材料、新工藝,、新技術(shù),，編制加固施工和鋼結(jié)構(gòu)加層施工的施工技術(shù)總結(jié)。

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