第一節(jié)工程概況

　　一、工程位置：萬壽賓館綜合服務(wù)樓位于北京海淀區(qū)萬壽路西側(cè),，北臨玉淵潭南路,，現(xiàn)有萬壽賓館用地的東側(cè)，南與天天假日飯店相毗鄰,，交通方便,，環(huán)境優(yōu)美。

　　二,、工程用途：本工程集餐飲,、娛樂、桑拿健身及賓客住房于一體的綜合服務(wù)樓,，地下一層主要用于廚房,、倉儲、桑拿,、部分設(shè)備用房,，一層為大堂,、餐廳,、商務(wù)中心等，二層有小餐廳,，雅間,、歌舞、OK,、橋牌,、臺球等場所，三層～六層為客房共84套,。

　　三,、工程規(guī)模：本工程總建筑面積6158m2，地下一層819m2,，地下室地面標(biāo)高 ,？4.6m，挖土深度-6.66m,，屋頂女兒墻頂標(biāo)高22.6m,，工程最高處標(biāo)高26.3m.

　　四、水文地質(zhì)情況：根據(jù)北京市勘察設(shè)計(jì)研究院提供的勘察報(bào)告,，表層1.80～2.00m厚為人工堆積粉質(zhì)粘土,，粘質(zhì)粉土填土①層,，其下為第四紀(jì)沉積層粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土②層,、卵石③層,。在挖土深度范圍內(nèi)無水。

　　現(xiàn)場地勢平坦,，有房屋未拆除,，地下有在用電纜和水管等，具體位置不明,。

　　第二節(jié)工程特點(diǎn)

　　一,、結(jié)構(gòu)： 基礎(chǔ)為帶有鋼筋混凝土交叉梁的筏板式基礎(chǔ)，板厚600,，縱橫交叉梁高1200～1500.地下室外墻為300厚抗?jié)B混凝土外墻,，設(shè)有部分直通到頂層的鋼筋混凝土剪力墻，地面以上為框架剪力墻結(jié)構(gòu),，框架柱有圓柱及方柱兩種形式,，主入口處呈弧型，一層頂部有部分平面帶弧線的雨棚,。除部分剪力墻外其余墻體分別為粘土空心磚和陶粒砌塊砌體,。

　　二、外裝修：總體外裝修以淺黃釉面磚為主,，三～六層樓板部位相間 400寬白色釉面磚帶,，勒腳部為灰色花崗巖。在一層頂部及女兒墻部位有四條預(yù)制件的裝飾線條乳白色噴涂,，三～五層選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com部分客房外廊裝有花飾攔桿,，設(shè)置了豎向帶飾條的愛奧尼克式柱子，在北端主出入口處裝飾成山字形的拱圈并配以愛奧尼克式柱,，部分外門外窗上部設(shè)計(jì)成拱圈形式,，使立面具有典雅古樸的風(fēng)格。

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