工程概況

　　××××大廈是一幢集商業(yè)、辦公、住宅為一體的多功能綜合性大廈，按7級3度抗震設計。

　　建筑特點

　　本工程占地面積2342.7 m2 ，總建筑面積18975m2 ，工程由地下二層，地上二層商場，北邊三至七層為辦公樓，南邊三至九層為商住樓組成，建筑物總高度辦公樓為29.7米，商住樓為36.3米， 地下二層層高為4.2米，地上兩層商場層高為4.2米，商住樓標準層層高為2.8米，±0.00室內外高低差為0.45米，其中，地下二層為車庫、農貿市場的庫房、消防生活水池、配電房等，地下一層為農貿市場。

　　本工程的外裝修，地下一層柱面掛貼花崗巖柱面，1-2層墻面為掛貼石島紅色花崗巖，外墻面為100×100彩色面磚，所有的窗均為VPVC窗，玻璃為淺灰色中空鍍膜玻璃窗（商場窗），地下一層為10厚上掛式隱框鍍膜玻璃窗，在中間走道、三層立面上為灰色玻璃幕墻，屋面采用憎水性膨脹珍珠巖塊保溫材料找坡，三元乙丙防水材料，地磚美化。

　　室內裝修，地下二層地面除甲乙丙樓梯及核心筒樓梯是地磚樓地面外，其余均為水泥地面，內墻面、配電房采用木絲吸音墻面，值班室、機房以及核心筒樓梯間為乳膠漆墻面，其余墻面均為噴白。平頂：配電房為輕鋼龍骨礦石板，值班室為輕鋼龍骨紙面石膏板，其余均為粉刷乳膠漆平頂；地下一層樓面除辦公大堂為花崗巖樓地面外，其余均為地磚樓地面，內墻面辦公大堂為掛貼花崗巖墻面，廁所為瓷磚貼到平頂，其余均為乳膠漆墻面，平頂除樓梯間外，其余均為輕鋼龍骨紙面石膏板，1-2層商場地坪除商場戊樓梯為花崗巖樓地面外，其余均為地磚樓地面，內墻面除廁所是瓷磚墻面，其余均是乳膠漆墻面，平頂除樓梯是用乳膠漆外，其余均為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，三-七層辦公樓地坪均為地磚樓地面，墻面為乳膠漆墻面，平頂除樓梯間為乳膠漆外，其余均為輕鋼龍骨紙面石膏板，三-九層住宅樓，地面為水泥地面，墻面除廚房、廁所外均為乳膠漆墻面。

　　結構特點：

　　根據(jù)工程特點、建筑要求及使用功能要求，本工程結構類型為全框架剪筒結構。

　　基礎形式：本工程采用人工挖孔灌注樁，承臺采用樁帽加地梁拉結，核心筒區(qū)采用整板加群樁基礎的形式。

　　本工程不設施工縫，只在5～6軸中間支邊處設置800寬施工期間的后澆帶。

　　結構材料的選用：

　　1.混凝土強度等級為C25、C30、C35，其中基礎大底板采用C30S8.

　　2.鋼筋采用Ⅰ級鋼、Ⅱ級鋼，優(yōu)先采用國產鋼材。

　　3.墻體：外墻樓梯間墻采用240厚KP1非承重空心磚，內墻采用選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com200厚或120厚的輕質砌塊，衛(wèi)生間墻均采用120厚的輕質砌塊。

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　　詳情請下載附件：某大廈改造工程施工組織設計

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