工程概況及特征

　　第一節(jié) 工程簡介

　　建設(shè)場地位于××市××區(qū),，蓮花路南側(cè),，東西長185m,，南北長81m.西側(cè)是待建居住用地，東側(cè)為德式堡歐式園林游樂區(qū),，南側(cè)為香蜜湖及沿湖規(guī)劃中公園,。原始地貌為山前凹地，現(xiàn)場地經(jīng)開發(fā)平整,，地勢平坦,，最高處絕對標(biāo)高23.99m，最低處絕對標(biāo)高23.26m.

　　第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)情況

　　一,、建筑設(shè)計(jì)情況

　　某××小區(qū)呈長方形，建筑群體處理為坐落在一個(gè)低矮平臺上的兩棟相互平行的板式32層塔樓與東南端一棟"L"型12層的配樓,。

　　該工程地下兩層,，地上分別為32層、32層和12層,。地下一層分別設(shè)置了停車庫及設(shè)備用房,，地下二層為停車庫,，戰(zhàn)時(shí)部分為人防區(qū)，一層主要包括住宅入口大堂,、管理,、消防控制室及電表間，其余部分作架空層,，二層及以上部分為住宅,。

　　建筑豎向高度分別為98.3m（32層）、98.3m（32層）和36.95m（12層）（均不包括屋面設(shè)備用房的高度）,。建筑層高：地下二層4m,，地下一層4.2m（A、B棟）和5.65m（C棟）,，架空層6.3m（A,、B棟）和3.0m（C棟），標(biāo)準(zhǔn)層3m.

　　建筑物的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

　　總用地總面積：16596.1平方米

　　其中建設(shè)用地面積：15000.7平方米

　　道路用地面積：1595.4平方米

　　總建筑面積：103069.44平方米

　　其中地上建筑面積80200.76平方米（包括核增建筑面積2578.68平方米）

　　地下建筑面積22868選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com.68平方米

　　容積率：5.4`

　　覆蓋率：24.5%

　　建筑裝修情況如下：

　　1,、屋面

　?、?8.30、36.95m標(biāo)高處及二層,、十二層,、三十二層露臺：采用防滑地磚屋面；

　?、拼笪菝婕奥杜_處的屋頂花園：采用種植土,；

　　⑶出屋面樓梯間,、電梯,、水箱等屋頂：采用涂膜防水。

　　2,、內(nèi)裝修

　?、判l(wèi)生間、廚房,、客廳,、臥室：除廚房、衛(wèi)生間地面采用細(xì)石混凝土地面外,，客廳,、臥室等墻面、地面,、頂棚僅做粗裝修,，水泥砂漿找平后均不做面層

　　⑵陽臺：地面采用高級防滑地磚,，頂棚刷高級外墻涂料,。

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　　①首層大堂及首層電梯廳墻面采用磨光花崗巖,，其余電梯廳墻面采用拋光磚,；

　　②樓梯間：地面采用高級防滑地磚,，墻面采用高級乳膠漆,，頂棚均刷高級乳膠漆；

　?、鄣叵率遥浩噹觳捎门浣罴?xì)石混凝土地面,，其余房間為水泥砂漿地面，墻面刷白色乳膠漆,。

　　3,、外裝修：

　　墻面貼高級外墻面磚，柱式等細(xì)小構(gòu)件刷進(jìn)口外墻涂料,，一層墻面以石材飾面,。

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　　詳情請下載附件：32層框剪結(jié)構(gòu)商住樓施工組織設(shè)計(jì)（轉(zhuǎn)換層 特大梁）

>32層框剪結(jié)構(gòu)商住樓施工組織設(shè)計(jì)（轉(zhuǎn)換層 特大梁）