工程概況

　　工程簡(jiǎn)介

　　本工程為農(nóng)業(yè)科技綜合樓工程,，位于北京市海淀區(qū)××,，為鋼筋混凝土全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，總建筑面積為41376M2,，建筑檐高為485米,，地上12層，地下2層,。

　　本工程暖衛(wèi)工程包括生活給水系統(tǒng),、中水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng),、雨水排水系統(tǒng),、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),；通風(fēng)空調(diào)工程包括空調(diào)水系統(tǒng),、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、一般送排風(fēng)系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、正壓送風(fēng)系統(tǒng)及人防送排風(fēng)系統(tǒng)。

　　我公司根據(jù)業(yè)主的要求,、招標(biāo)文件以及設(shè)計(jì)圖紙,、說(shuō)明等編制了施工組織設(shè)計(jì),。概述了工程項(xiàng)目的專業(yè)性特點(diǎn)、施工前的準(zhǔn)備工作,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、主要項(xiàng)目施工做法及要求、工程質(zhì)量,、安全保證措施,，及對(duì)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)等。

　　工期簡(jiǎn)介

　　本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為20××年2月25日,，計(jì)劃竣工日期為20××年8月12日,，合計(jì)531日歷天。

　　其它簡(jiǎn)介

　　建設(shè)單位：北京市××科學(xué)院

　　設(shè)計(jì)單位：中國(guó)××研究院

　　工程目標(biāo)

　　按照建設(shè)單位質(zhì)量要求,，工程質(zhì)量等級(jí)為合格,，結(jié)構(gòu)爭(zhēng)奪長(zhǎng)城杯。我公司將建立健全的質(zhì)量保證體系,、制定質(zhì)量保證措施,，確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。

　　我公司如有幸承擔(dān)本工程各項(xiàng)目的施工任務(wù),，將按照公司已獲得ISO質(zhì)量保證體系認(rèn)證的要求，對(duì)工程的投標(biāo),、施工管理,、竣工交付使用及服務(wù)，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量管理和控制,。嚴(yán)格恪守本公司的質(zhì)量方針即："顧客滿意是我們的承諾,，科學(xué)管理是我們的保證，持續(xù)改進(jìn)是我們的目標(biāo),，爭(zhēng)創(chuàng)名牌是我們的追求".在工程的施工中,，實(shí)現(xiàn)一流的服務(wù)和一流的管理，本著干一個(gè)工程,，交一方朋友的宗旨,，切實(shí)在工程中創(chuàng)出精品。

　　施工準(zhǔn)備

　　1工程施工圖是施工的主要依據(jù),，平面圖上表明了管道部件及附屬機(jī)構(gòu)在建筑物內(nèi)的平面坐標(biāo),，剖面圖表示了其安裝標(biāo)高尺寸，施工時(shí)兩者應(yīng)互相對(duì)照,，施工圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明包含了工程性質(zhì),、規(guī)模、服務(wù)對(duì)象和系統(tǒng)的工作原理,、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù),、系統(tǒng)的劃分和組成,、施工質(zhì)量和特殊施工方法，因此施工前應(yīng)認(rèn)真熟悉工程施工圖,，并對(duì)以上問(wèn)題作到心中有數(shù),。

　　2施工前參加由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、施工單位聯(lián)合組織的圖紙交底，從施工操作的可行性,、方便性,、安全性提出意見(jiàn)和建議，并接受設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底,、辦理圖紙變更手續(xù),。由施工技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)向上崗人員進(jìn)行安裝技術(shù)交底和安全技術(shù)交底并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3技術(shù)資料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用國(guó)標(biāo),、院標(biāo),、圖集和其他技術(shù)資料，同時(shí)對(duì)于設(shè)備及配件的生產(chǎn)廠家"產(chǎn)品說(shuō)明書"選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com;中的型號(hào)規(guī)格,、尺寸進(jìn)行核對(duì),。

　　4參照各專業(yè)安裝施工圖，了解電氣施工,、空調(diào)施工,、消防施工中的管道走向，坐標(biāo)位置之間的交叉配合等是否有沖突,，應(yīng)綜合校核,，在各類管道密集處應(yīng)繪出管線平面綜合布線圖。尤其地下一層及設(shè)備間管道最集中,，必須現(xiàn)場(chǎng)放線調(diào)節(jié)各專業(yè)管線走向,。

　　5依據(jù)ISO質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵工序,、特殊工序并編制作業(yè)指導(dǎo)書,。

　　6收集已建工程質(zhì)量通病信息，明確施工重點(diǎn)與難點(diǎn),，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn),，制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。

　　7勞動(dòng)力安排及進(jìn)度計(jì)劃：焊工 4人,；水暖工 40 人,； 通風(fēng)工 20人,； 保溫工 6人。進(jìn)度計(jì)劃如下表：

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　　詳情請(qǐng)下載附件：北京某綜合樓施工組織設(shè)計(jì)方案

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