工程概況

　　工程建設(shè)概況

　　萬科四季花城四期工程由深圳萬科房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于深圳市梅林關(guān)外龍崗區(qū)坂雪崗開發(fā)區(qū),，原名"板田萬科城",，現(xiàn)更名為"萬科四季花城".萬科四季花城四期共有三棟住宅樓（1～3＃樓）及小學(xué)一座，分二個(gè)區(qū)：一區(qū)包括1#樓及小學(xué),；二區(qū)包括2＃及3＃樓,，我司中標(biāo)承建工程為萬科四季花城四期一區(qū)1#樓工程，其施工圖紙由深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),，地質(zhì)資料由深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司提供,。

　　工程建筑設(shè)計(jì)概況

　　本工程設(shè)計(jì)為6～9層的多層住宅樓，地下有一架空層為停車庫,，地上樓層分別為6,、8、9層,，其戶型分別為2-B,、3-B、4-B,、3-C,、3-D、3-F七種,，平面布置呈庭院式,，四周布置建筑物，中間設(shè)置綠化地,，使居住者有一個(gè)良好的居住環(huán)境,。

　　該工程建筑面積為17500m2，住宅共135戶,。北邊八,、九層建筑物內(nèi)設(shè)有三臺(tái)電梯，供住戶上、下,。

　　主要分部分項(xiàng)工程概況如下：

　　墻體：外墻,、分戶墻采用水泥空心砌塊，厚190,；廚衛(wèi)隔墻采用水泥空心砌塊,，厚90；內(nèi)墻采用陶?？招钠鰤K,，厚90（局部厚190）。均采用M5水泥砂漿砌筑,。

　　屋面：采用掛瓦坡屋面,、非上人倒置式平屋面（樓梯老虎窗屋頂）,、地磚屋面,。

　　樓地面：采用水泥砂漿樓地面、防滑地磚樓面,、機(jī)制磚地面,、地磚樓地面。

　　裝飾：外墻采用涂料墻面,；內(nèi)墻采用乳膠漆墻面,，瓷磚墻面（衛(wèi)生間、廚房）,；天棚采用乳膠漆,、鋁合金板吊頂、涂料等,。

　　門窗：采用鋁合金框料做白色氮化汰面層,，白色透明玻璃。

　　防水：均采用聚合物水泥基防水涂膜,。

　　工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

　　本工程為三類建筑,，其抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí),，車庫人防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6級(jí),，地下室抗?jié)B等級(jí)為S3.

　　該工程基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基及頂應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為薄壁柱框架體系,，最高結(jié)構(gòu)高度為29m,，在北邊建筑物4-13～4-16軸之間設(shè)置lm寬沉降后澆帶。各部位混凝土等級(jí)為C25（獨(dú)立柱基,、地梁,、梁、樓板、車庫耐磨層）,，C20（填充墻過梁,、構(gòu)造住、圈梁）,，C30（轉(zhuǎn)換梁,、框架柱、剪力墻,、連梁）,。鋼筋采用Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)；焊條Ⅰ級(jí)鋼筋用E43型,，Ⅱ用E50型,。

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