工程概況

　　工程建設(shè)概況

　　萬科四季花城四期工程由深圳萬科房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于深圳市梅林關(guān)外龍崗區(qū)坂雪崗開發(fā)區(qū)，原名"板田萬科城"，現(xiàn)更名為"萬科四季花城".萬科四季花城四期共有三棟住宅樓（1～3＃樓）及小學(xué)一座，分二個區(qū)：一區(qū)包括1#樓及小學(xué)；二區(qū)包括2＃及3＃樓，我司中標(biāo)承建工程為萬科四季花城四期一區(qū)1#樓工程，其施工圖紙由深圳大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，地質(zhì)資料由深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司提供。

　　工程建筑設(shè)計概況

　　本工程設(shè)計為6～9層的多層住宅樓，地下有一架空層為停車庫，地上樓層分別為6、8、9層，其戶型分別為2-B、3-B、4-B、3-C、3-D、3-F七種，平面布置呈庭院式，四周布置建筑物，中間設(shè)置綠化地，使居住者有一個良好的居住環(huán)境。

　　該工程建筑面積為17500m2，住宅共135戶。北邊八、九層建筑物內(nèi)設(shè)有三臺電梯，供住戶上、下。

　　主要分部分項工程概況如下：

　　墻體：外墻、分戶墻采用水泥空心砌塊，厚190；廚衛(wèi)隔墻采用水泥空心砌塊，厚90；內(nèi)墻采用陶粒空心砌塊，厚90（局部厚190）。均采用M5水泥砂漿砌筑。

　　屋面：采用掛瓦坡屋面、非上人倒置式平屋面（樓梯老虎窗屋頂）、地磚屋面。

　　樓地面：采用水泥砂漿樓地面、防滑地磚樓面、機(jī)制磚地面、地磚樓地面。

　　裝飾：外墻采用涂料墻面；內(nèi)墻采用乳膠漆墻面，瓷磚墻面（衛(wèi)生間、廚房）；天棚采用乳膠漆、鋁合金板吊頂、涂料等。

　　門窗：采用鋁合金框料做白色氮化汰面層，白色透明玻璃。

　　防水：均采用聚合物水泥基防水涂膜。

　　工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

　　本工程為三類建筑，其抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，車庫人防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6級，地下室抗?jié)B等級為S3.

　　該工程基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基及頂應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為薄壁柱框架體系，最高結(jié)構(gòu)高度為29m，在北邊建筑物4-13～4-16軸之間設(shè)置lm寬沉降后澆帶。各部位混凝土等級為C25（獨(dú)立柱基、地梁、梁、樓板、車庫耐磨層），C20（填充墻過梁、構(gòu)造住、圈梁），C30（轉(zhuǎn)換梁、框架柱、剪力墻、連梁）。鋼筋采用Ⅰ級和Ⅱ級；焊條Ⅰ級鋼筋用E43型，Ⅱ用E50型。

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　　詳情請下載附件：深圳某小區(qū)工程施工組織設(shè)計

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