工程概況

　　（一）工程概況：

　　本工程為福建省寧德市寶信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的"先鋒大廈".主要有主樓和裙樓組合的商住綜合建筑,。裙樓為二層,，二層屋面以上主樓分為A1A2幢七層和B幢九層。主要功能A1A2幢,，一,、二層為商場(chǎng)，以上為住宅（其中六,、七層為躍層式住宅）,。B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，以上為帶電梯住宅,。A幢建筑高度為22.75m,，建筑總面積為9147.86m2；B幢建筑高度 為30.50m建筑面選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com積為6918.30m2,；主樓和裙樓總面積為16066.16m2.新大樓位于寧德市城東路與坪塔路兩主干道交叉口,，南鄰先鋒廣場(chǎng)。整個(gè)場(chǎng)地開(kāi)闊平坦,，場(chǎng)內(nèi)外道路比較暢通,。所有大綜材料及施工機(jī)械設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)設(shè)施工程均可合理的布置在二期用地上（面積為2441m2）,。

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　　（1）平面布置：A幢一,、二層為商場(chǎng),，B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，以上均為住宅,。

　?。?）墻體：

　　1、外墻,、衛(wèi)生間（墻厚詳圖）,、分戶墻采用180厚粘土實(shí)心磚M5.0混合砂漿砌筑。

　　2、內(nèi)墻：采用粘土空心磚190×190×190（本工程設(shè)計(jì)采用MU3.5空心磚砌筑,，因?qū)幍率袌?chǎng)空心磚標(biāo)號(hào)普遍偏底無(wú)法采購(gòu)到MU3.5的空心磚擬建議采用MU2.0空心磚M5.0混合砂漿砌筑,。）

　　3、墻身防潮層詳圖85J101 2/8 4/8

　　4,、墻體砌筑砂漿要飽和,，在墻頂用標(biāo)準(zhǔn)磚側(cè)封砌。梁底與磚之間的灰縫要待,，墻體干二,、三層后用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿補(bǔ)縫。防止雨水灌漏滲透,。

　　5,、衛(wèi)生間四周墻體與底部樓板交接處500高素混凝土翻口與樓面板整澆，厚度同墻厚,；外墻與屋面板（包括二層屋面）交接處設(shè)450高素混凝土翻口與樓,、屋面板整澆，厚度同墻厚,。

　　6,、所有墻柱陽(yáng)角均做1：2水泥砂漿1800高護(hù)角線。

　?。ㄈ?、樓地面裝修：

　　1、一,、二層公共衛(wèi)生間,、住宅衛(wèi)生間、住宅廚房,、陽(yáng)臺(tái)為防滑地磚面層,，詳閩97J09 129/28.一、二層商場(chǎng)樓面為耐磨防滑地磚面層,，詳閩97J09 61/13,，住宅客廳、餐廳考慮花崗巖板材面層（應(yīng)滿足防滑要求）,，臥室拼木地面（客廳,、臥室、餐廳,、廚房,、住宅衛(wèi)生間地面由用戶二次裝修，使用荷載不超過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載,，詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明）。

　　2、樓梯面層：均為花崗巖板材面層,，鑲嵌防滑條,。

　　3、凡裝有地漏或出水口的樓地面,，均應(yīng)做千分之五的坡度坡向地漏或出水口,；

　　4、衛(wèi)生間地面及墻面1.5M高度以內(nèi)均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水層,；

　?。ㄋ模⑽菝娣浪燃?jí)為三級(jí),。

　　1,、二層屋面做法：20厚防水砂漿找平層分格縫做法詳99J201（一）一1/37；80厚水泥膨脹珍珠巖,；40厚密實(shí)混凝土一次抹光（配φ4＠200雙向鋼筋）,；合成高分子防水卷材層一道；20厚12.5水泥砂漿結(jié)合層,；防滑地磚面1：1水泥細(xì)砂漿嵌平分縫,。

　　2、其余屋面做法采用20厚防水砂漿找平分格縫做法詳99J201（一）一1/37.SBS改性瀝青復(fù)合防水卷材防水層,，預(yù)制混凝土板架空隔熱層,，詳閩93J01 3C/3.

　　3、女兒墻排水詳閩93J01 1/18,，排立口四周1米范圍內(nèi)做0.5%坡度,，坡向排水口，女兒墻泛水詳閩93J101 4/16.

　　4,、高跨屋面有組織排水到低跨屋面處,、底層水落管出水口處，水落管下加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕,。

　　5,、屋面排水采用UPVC排水管，具體位置詳見(jiàn)排水圖,。雨水排入室外排水明溝,。

　　6、水屋面的天溝,，檐溝的縱向坡度不小于1%,；檐溝、天溝處加鋪防水卷材一層,，檐溝,、雨披不做保溫層,，防水層上做20厚1：3水泥砂漿抹面。并按規(guī)定設(shè)分格縫,，做法同上,。

　　7、層上設(shè)置設(shè)備時(shí),；設(shè)備下部的防水層應(yīng)設(shè)防水附加層,，并在其上澆筑C20細(xì)石混凝土；厚度大于50mm.

　　8,、上人屋面,，塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間做隔離層。隔離層采用10厚M1.0水泥砂漿,。

　　9,、女兒墻、屋面鋼筋混凝土欄桿每隔2米設(shè)分格縫,，縫寬20,，縫內(nèi)填密封膏。

　　10,、屋面防水施工除滿足以上各條件,，尚應(yīng)滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分屋面防水施工有關(guān)內(nèi)容。

　　詳情請(qǐng)下載附件：寧德先鋒大廈施工組織設(shè)計(jì)

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