編制說明

　　天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓工程包括天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓及室外工程兩部分,。業(yè)務(wù)樓工程內(nèi)容包括：基坑支護(hù)、樁基、建筑及裝飾裝修工程,、給排水工程,、消防工程,、通風(fēng)空調(diào)工程,、動(dòng)力照明工程、消防預(yù)埋工程等,；室外工程包括：變電站工程,、道路場坪工程、室外給排水管網(wǎng)工程,、室外熱網(wǎng)及室外供電線路工程,。本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)工程招投標(biāo)文件、天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)圖紙,、國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程和天津市有關(guān)文件,，以ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)為指南進(jìn)行編制的,。闡明了我公司對(duì)該工程施工的具體組織、總體部署,、主要施工方法的原則作法以及安全,、質(zhì)量、工期控制目標(biāo)和保證措施,，本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的深化,、細(xì)化。

　　本工程根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況分階段組織施工,，本冊(cè)為施工組織總設(shè)計(jì),，隨后按施工情況，編制單位工程（分部工程）,。重點(diǎn)工序的施工組織設(shè)計(jì),，并上報(bào)監(jiān)理、甲方及公司審批,。

　　單位工程,、分部工程施工方案編制計(jì)劃如下

align="center"> 序號(hào)　 編制項(xiàng)目　 上報(bào)時(shí)間　 1　 鉆孔灌注樁施工方案　 2004年12月28日　 2　 基坑支護(hù)及土方施工方案　 2004年12月30日　 3　 樁基及基礎(chǔ)冬季施工方案　 2005年1月4日　 4　 主體工程施工方案　 2005年2月1日　 5　 業(yè)務(wù)樓安裝工程施工方案　 2005年8月1日　 6　 2005年冬季施工方案　 2005年11月1日　 7　 裝飾裝修工程施工方案　 2005年8月15日　 8　 變電所工程施工方案　 2006年2月1日　 9　 室外工程施工方案　 2006年2月28日　 align="center">總體簡介 align="center"> 工程名稱　 天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓工程　 建設(shè)地點(diǎn)　 新港二號(hào)東路天津×務(wù)局第二港埠有限公司院內(nèi)　 業(yè)主單位　 天津×務(wù)局第××港埠有限公司　 建設(shè)單位　 天津×建設(shè)公司　 設(shè)計(jì)單位　 天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院　 建筑面積　 總建筑面積27212.73平方米,，業(yè)務(wù)樓工程建筑面積26971.43平方米，配套工建：241.30平方米,。占地面積：15000平方米,。　 建筑層數(shù)　 新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層,、裙樓地上二層,、主樓十六層　 建筑層高　 新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層、一,、二層層高：5.400米,，三至十六層層高：3.900米，設(shè)備層層高：6.300米,。　 建筑總高　 新建業(yè)務(wù)樓工程：建筑高度67.500米,?！? 結(jié)構(gòu)類型　 新建業(yè)務(wù)樓工程：基礎(chǔ)：主樓下采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，裙樓部分采用普通鉆孔灌注樁基礎(chǔ),；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí),，建筑樁基安全等級(jí)為二級(jí)。主體：主樓和裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)　 給排水工程　 1,、給水系統(tǒng)分三區(qū)供水,，低區(qū)為-1層至2層；由市政管網(wǎng)直接供水,，中區(qū)為3至9層,；高區(qū)為10層至頂層。由設(shè)在室外水泵房內(nèi)生活變頻調(diào)速水泵供水,，供水方式下行上給,。
2、排除消防廢水,，設(shè)污水集水池,，坑內(nèi)設(shè)污水泵，采用自動(dòng)控制,，一層排水單獨(dú)排出室外,，二至頂層排水為一個(gè)系統(tǒng)，單獨(dú)排出室外,?！? 空調(diào)系統(tǒng)　 1、空調(diào)水系統(tǒng)形式：一次泵變水量雙管制系統(tǒng),、異程式管路系統(tǒng)
2,、空調(diào)系統(tǒng)：全空氣空調(diào)系統(tǒng),、風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式　 通風(fēng)系統(tǒng)　 主要采用空調(diào)器送風(fēng)，接力式排風(fēng),?！? 采暖系統(tǒng)　 散熱器采暖、空調(diào)器送風(fēng),、電暖氣采暖　 動(dòng)力系統(tǒng)　 一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電,，末端設(shè)雙電源自投自復(fù)裝置，應(yīng)急照明供電另加浮充電集中蓄電池供電電源,，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不小于90分鐘,。　 主要結(jié)構(gòu)尺寸　 基礎(chǔ)　 1,、主樓：后壓漿鉆孔灌注樁截面Φ700mm,，樁底標(biāo)高－38.400m，樁頂標(biāo)高－6.600m,，（－0.950m）,，基礎(chǔ)底板厚500mm。
2,、裙樓：普通鉆孔灌注樁Φ600m,，樁底標(biāo)高－28.300m，樁頂標(biāo)高－6.600m（無地下室樁頂標(biāo)高－2.250m）,。
3,、±0.000相當(dāng)于天津×理論基準(zhǔn)高程6.400?！? 主體　 樓板：密肋板結(jié)構(gòu)板厚h=80mm,、h=120mm。
柱截面：900×800,、800×800,、600×600
混凝土等級(jí)：1、素混凝土墊層 C15,；2,、承臺(tái)、底板,、地下室外墻,、水池池壁 C45S8；3,、地梁,、地下一層～選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com三層之剪力墻、柱 C45,；4,、四～七層之剪力墻,、柱 C40；5,、八～十一層之剪力墻,、柱 C35；6,、梁,、板、樓梯,、十二～設(shè)備層之剪力墻,、柱 C30；7,、構(gòu)造柱,、過梁、抗震扁帶及預(yù)制蓋板 C20,。
填充墻：
1,、外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊墻,；2、內(nèi)墻采用200mm厚陶?；炷量招钠鰤K墻,。　 主要裝修項(xiàng)目　 樓/地面　 1,、門廳,、營業(yè)廳、電梯廳,、休息廳：鋪花崗巖（水噴面）地面,。
2、餐廳,、走廊,、樓梯、衛(wèi)生間,、樓梯前室,、開敞辦公室、屋頂花園：鋪地磚,。
3,、消防控制室：防靜電聚氯乙烯塑料樓面。
4,、設(shè)備間,、中央控制室：水泥樓面,。
5、會(huì)議室：硬木樓面,?！? 內(nèi)墻　 1、門廳,、營業(yè)廳,、電梯廳、休息廳：花崗巖墻面,。
2,、餐廳、中央控制室,、消防控制室,、走廊、樓梯,、樓梯前室,、開敞辦公室、會(huì)議室：乳膠漆墻面,。
3,、衛(wèi)生間、屋頂花園：釉面磚墻面,。
4,、設(shè)備間：水泥砂漿墻面?！? 頂棚　 1,、走廊、樓梯,、樓梯前室,、設(shè)備間：刮膩?zhàn)訃娡宽斉铩?br /> 2、門廳,、營業(yè)廳,、電梯廳、休息廳,、餐廳,、中央控制室、消防控制室,、開敞辦公室,、會(huì)議室：輕鋼龍骨石膏板吊頂。
3,、衛(wèi)生間：鋁合金方板吊頂,?！? 屋面　 1、屋面防水：二級(jí)防水,，
2,、保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板　
室外




工程
　　 變電所　 1、建筑面積：241.31m2
2,、建筑層高：4.800m,；建筑高度：6.050m
3、建筑耐火：二級(jí)
4,、抗震設(shè)防烈度：七度
5,、結(jié)構(gòu)類型：單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)
6、樓板形式：現(xiàn)澆混凝土板結(jié)構(gòu)
7,、基礎(chǔ)工程：柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)
8,、混凝土等級(jí)：獨(dú)基及地梁素混凝土墊層：C10；基礎(chǔ),、地梁,、梁、柱,、樓板：C30,；構(gòu)造柱、過梁,、抗震扁帶及預(yù)制蓋板：C20,。
9、室內(nèi)部位做法：
內(nèi)墻面：水泥砂漿墻面,、釉面磚墻面
地 面：水泥地面
頂 棚：刮膩?zhàn)訃娡马斉铩⒋┛卒X扣板吊頂　 道路場坪工程　 1,、停車場地面：80厚毛面花崗巖板
2,、人 行 道：連鎖塊
3、綠 地：綠化種類由園林確定　 align="center">……

　　詳情請(qǐng)下載附件：天津某公司新建業(yè)務(wù)樓工程施工組織設(shè)計(jì)

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