編制說明

　　天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓工程包括天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓及室外工程兩部分。業(yè)務(wù)樓工程內(nèi)容包括：基坑支護(hù)、樁基、建筑及裝飾裝修工程、給排水工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、動力照明工程、消防預(yù)埋工程等；室外工程包括：變電站工程、道路場坪工程、室外給排水管網(wǎng)工程、室外熱網(wǎng)及室外供電線路工程。本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)工程招投標(biāo)文件、天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)圖紙、國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程和天津市有關(guān)文件，以ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)為指南進(jìn)行編制的。闡明了我公司對該工程施工的具體組織、總體部署、主要施工方法的原則作法以及安全、質(zhì)量、工期控制目標(biāo)和保證措施，本施工組織設(shè)計(jì)是對投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的深化、細(xì)化。

　　本工程根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況分階段組織施工，本冊為施工組織總設(shè)計(jì)，隨后按施工情況，編制單位工程（分部工程）。重點(diǎn)工序的施工組織設(shè)計(jì)，并上報(bào)監(jiān)理、甲方及公司審批。

　　單位工程、分部工程施工方案編制計(jì)劃如下

align="center"> 序號　 編制項(xiàng)目　 上報(bào)時(shí)間　 1　 鉆孔灌注樁施工方案　 2004年12月28日　 2　 基坑支護(hù)及土方施工方案　 2004年12月30日　 3　 樁基及基礎(chǔ)冬季施工方案　 2005年1月4日　 4　 主體工程施工方案　 2005年2月1日　 5　 業(yè)務(wù)樓安裝工程施工方案　 2005年8月1日　 6　 2005年冬季施工方案　 2005年11月1日　 7　 裝飾裝修工程施工方案　 2005年8月15日　 8　 變電所工程施工方案　 2006年2月1日　 9　 室外工程施工方案　 2006年2月28日　 align="center">總體簡介 align="center"> 工程名稱　 天津×務(wù)局××公司新建業(yè)務(wù)樓工程　 建設(shè)地點(diǎn)　 新港二號東路天津×務(wù)局第二港埠有限公司院內(nèi)　 業(yè)主單位　 天津×務(wù)局第××港埠有限公司　 建設(shè)單位　 天津×建設(shè)公司　 設(shè)計(jì)單位　 天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院　 建筑面積　 總建筑面積27212.73平方米，業(yè)務(wù)樓工程建筑面積26971.43平方米，配套工建：241.30平方米。占地面積：15000平方米。　 建筑層數(shù)　 新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層、裙樓地上二層、主樓十六層　 建筑層高　 新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層、一、二層層高：5.400米，三至十六層層高：3.900米，設(shè)備層層高：6.300米。　 建筑總高　 新建業(yè)務(wù)樓工程：建筑高度67.500米。　 結(jié)構(gòu)類型　 新建業(yè)務(wù)樓工程：基礎(chǔ)：主樓下采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，裙樓部分采用普通鉆孔灌注樁基礎(chǔ)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，建筑樁基安全等級為二級。主體：主樓和裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)　 給排水工程　 1、給水系統(tǒng)分三區(qū)供水，低區(qū)為-1層至2層；由市政管網(wǎng)直接供水，中區(qū)為3至9層；高區(qū)為10層至頂層。由設(shè)在室外水泵房內(nèi)生活變頻調(diào)速水泵供水，供水方式下行上給。
2、排除消防廢水，設(shè)污水集水池，坑內(nèi)設(shè)污水泵，采用自動控制，一層排水單獨(dú)排出室外，二至頂層排水為一個(gè)系統(tǒng)，單獨(dú)排出室外。　 空調(diào)系統(tǒng)　 1、空調(diào)水系統(tǒng)形式：一次泵變水量雙管制系統(tǒng)、異程式管路系統(tǒng)
2、空調(diào)系統(tǒng)：全空氣空調(diào)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式　 通風(fēng)系統(tǒng)　 主要采用空調(diào)器送風(fēng)，接力式排風(fēng)。　 采暖系統(tǒng)　 散熱器采暖、空調(diào)器送風(fēng)、電暖氣采暖　 動力系統(tǒng)　 一級負(fù)荷采用雙電源供電，末端設(shè)雙電源自投自復(fù)裝置，應(yīng)急照明供電另加浮充電集中蓄電池供電電源，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不小于90分鐘。　 主要結(jié)構(gòu)尺寸　 基礎(chǔ)　 1、主樓：后壓漿鉆孔灌注樁截面Φ700mm，樁底標(biāo)高－38.400m，樁頂標(biāo)高－6.600m，（－0.950m），基礎(chǔ)底板厚500mm。
2、裙樓：普通鉆孔灌注樁Φ600m，樁底標(biāo)高－28.300m，樁頂標(biāo)高－6.600m（無地下室樁頂標(biāo)高－2.250m）。
3、±0.000相當(dāng)于天津×理論基準(zhǔn)高程6.400。　 主體　 樓板：密肋板結(jié)構(gòu)板厚h=80mm、h=120mm。
柱截面：900×800、800×800、600×600
混凝土等級：1、素混凝土墊層 C15；2、承臺、底板、地下室外墻、水池池壁 C45S8；3、地梁、地下一層～選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com三層之剪力墻、柱 C45；4、四～七層之剪力墻、柱 C40；5、八～十一層之剪力墻、柱 C35；6、梁、板、樓梯、十二～設(shè)備層之剪力墻、柱 C30；7、構(gòu)造柱、過梁、抗震扁帶及預(yù)制蓋板 C20。
填充墻：
1、外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊墻；2、內(nèi)墻采用200mm厚陶粒混凝土空心砌塊墻。　 主要裝修項(xiàng)目　 樓/地面　 1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：鋪花崗巖（水噴面）地面。
2、餐廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、樓梯前室、開敞辦公室、屋頂花園：鋪地磚。
3、消防控制室：防靜電聚氯乙烯塑料樓面。
4、設(shè)備間、中央控制室：水泥樓面。
5、會議室：硬木樓面。　 內(nèi)墻　 1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：花崗巖墻面。
2、餐廳、中央控制室、消防控制室、走廊、樓梯、樓梯前室、開敞辦公室、會議室：乳膠漆墻面。
3、衛(wèi)生間、屋頂花園：釉面磚墻面。
4、設(shè)備間：水泥砂漿墻面。　 頂棚　 1、走廊、樓梯、樓梯前室、設(shè)備間：刮膩?zhàn)訃娡宽斉铩?br /> 2、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳、餐廳、中央控制室、消防控制室、開敞辦公室、會議室：輕鋼龍骨石膏板吊頂。
3、衛(wèi)生間：鋁合金方板吊頂。　 屋面　 1、屋面防水：二級防水，
2、保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板　
室外




工程
　　 變電所　 1、建筑面積：241.31m2
2、建筑層高：4.800m；建筑高度：6.050m
3、建筑耐火：二級
4、抗震設(shè)防烈度：七度
5、結(jié)構(gòu)類型：單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)
6、樓板形式：現(xiàn)澆混凝土板結(jié)構(gòu)
7、基礎(chǔ)工程：柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)
8、混凝土等級：獨(dú)基及地梁素混凝土墊層：C10；基礎(chǔ)、地梁、梁、柱、樓板：C30；構(gòu)造柱、過梁、抗震扁帶及預(yù)制蓋板：C20。
9、室內(nèi)部位做法：
內(nèi)墻面：水泥砂漿墻面、釉面磚墻面
地 面：水泥地面
頂 棚：刮膩?zhàn)訃娡马斉铩⒋┛卒X扣板吊頂　 道路場坪工程　 1、停車場地面：80厚毛面花崗巖板
2、人 行 道：連鎖塊
3、綠 地：綠化種類由園林確定　 align="center">……

　　詳情請下載附件：天津某公司新建業(yè)務(wù)樓工程施工組織設(shè)計(jì)

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