編制說明

　　天津×務局××公司新建業(yè)務樓工程包括天津×務局××公司新建業(yè)務樓及室外工程兩部分,。業(yè)務樓工程內(nèi)容包括：基坑支護,、樁基、建筑及裝飾裝修工程、給排水工程,、消防工程,、通風空調(diào)工程、動力照明工程,、消防預埋工程等,；室外工程包括：變電站工程、道路場坪工程,、室外給排水管網(wǎng)工程,、室外熱網(wǎng)及室外供電線路工程。本施工組織設(shè)計是根據(jù)工程招投標文件,、天津大學建筑設(shè)計研究院設(shè)計圖紙,、國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范,、工程質(zhì)量評定標準及操作規(guī)程和天津市有關(guān)文件,，以ISO9002 系列標準為指南進行編制的。闡明了我公司對該工程施工的具體組織,、總體部署,、主要施工方法的原則作法以及安全、質(zhì)量,、工期控制目標和保證措施,，本施工組織設(shè)計是對投標施工組織設(shè)計的深化、細化,。

　　本工程根據(jù)現(xiàn)場實際情況分階段組織施工,，本冊為施工組織總設(shè)計，隨后按施工情況,，編制單位工程（分部工程）,。重點工序的施工組織設(shè)計，并上報監(jiān)理,、甲方及公司審批,。

　　單位工程、分部工程施工方案編制計劃如下

align="center"> 序號　 編制項目　 上報時間　 1　 鉆孔灌注樁施工方案　 2004年12月28日　 2　 基坑支護及土方施工方案　 2004年12月30日　 3　 樁基及基礎(chǔ)冬季施工方案　 2005年1月4日　 4　 主體工程施工方案　 2005年2月1日　 5　 業(yè)務樓安裝工程施工方案　 2005年8月1日　 6　 2005年冬季施工方案　 2005年11月1日　 7　 裝飾裝修工程施工方案　 2005年8月15日　 8　 變電所工程施工方案　 2006年2月1日　 9　 室外工程施工方案　 2006年2月28日　 align="center">總體簡介 align="center"> 工程名稱　 天津×務局××公司新建業(yè)務樓工程　 建設(shè)地點　 新港二號東路天津×務局第二港埠有限公司院內(nèi)　 業(yè)主單位　 天津×務局第××港埠有限公司　 建設(shè)單位　 天津×建設(shè)公司　 設(shè)計單位　 天津大學建筑設(shè)計研究院　 建筑面積　 總建筑面積27212.73平方米,，業(yè)務樓工程建筑面積26971.43平方米,，配套工建：241.30平方米。占地面積：15000平方米,?！? 建筑層數(shù)　 新建業(yè)務樓工程：地下一層、裙樓地上二層,、主樓十六層　 建筑層高　 新建業(yè)務樓工程：地下一層,、一,、二層層高：5.400米，三至十六層層高：3.900米,，設(shè)備層層高：6.300米,。　 建筑總高　 新建業(yè)務樓工程：建筑高度67.500米,?！? 結(jié)構(gòu)類型　 新建業(yè)務樓工程：基礎(chǔ)：主樓下采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，裙樓部分采用普通鉆孔灌注樁基礎(chǔ),；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級,，建筑樁基安全等級為二級。主體：主樓和裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)　 給排水工程　 1,、給水系統(tǒng)分三區(qū)供水,，低區(qū)為-1層至2層；由市政管網(wǎng)直接供水,，中區(qū)為3至9層,；高區(qū)為10層至頂層。由設(shè)在室外水泵房內(nèi)生活變頻調(diào)速水泵供水,，供水方式下行上給。
2,、排除消防廢水,，設(shè)污水集水池，坑內(nèi)設(shè)污水泵,，采用自動控制,，一層排水單獨排出室外，二至頂層排水為一個系統(tǒng),，單獨排出室外,。　 空調(diào)系統(tǒng)　 1,、空調(diào)水系統(tǒng)形式：一次泵變水量雙管制系統(tǒng),、異程式管路系統(tǒng)
2、空調(diào)系統(tǒng)：全空氣空調(diào)系統(tǒng),、風機盤管加新風的空調(diào)方式　 通風系統(tǒng)　 主要采用空調(diào)器送風,，接力式排風?！? 采暖系統(tǒng)　 散熱器采暖,、空調(diào)器送風、電暖氣采暖　 動力系統(tǒng)　 一級負荷采用雙電源供電,，末端設(shè)雙電源自投自復裝置,，應急照明供電另加浮充電集中蓄電池供電電源,，蓄電池連續(xù)供電時間不小于90分鐘?！? 主要結(jié)構(gòu)尺寸　 基礎(chǔ)　 1,、主樓：后壓漿鉆孔灌注樁截面Φ700mm，樁底標高－38.400m,，樁頂標高－6.600m,，（－0.950m），基礎(chǔ)底板厚500mm,。
2,、裙樓：普通鉆孔灌注樁Φ600m，樁底標高－28.300m,，樁頂標高－6.600m（無地下室樁頂標高－2.250m）,。
3、±0.000相當于天津×理論基準高程6.400,?！? 主體　 樓板：密肋板結(jié)構(gòu)板厚h=80mm、h=120mm,。
柱截面：900×800,、800×800、600×600
混凝土等級：1,、素混凝土墊層 C15,；2、承臺,、底板,、地下室外墻、水池池壁 C45S8,；3,、地梁、地下一層～選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com三層之剪力墻,、柱 C45,；4、四～七層之剪力墻,、柱 C40,；5、八～十一層之剪力墻,、柱 C35,；6、梁,、板,、樓梯,、十二～設(shè)備層之剪力墻、柱 C30,；7,、構(gòu)造柱、過梁,、抗震扁帶及預制蓋板 C20,。
填充墻：
1、外墻采用250mm厚陶?；炷量招钠鰤K墻,；2、內(nèi)墻采用200mm厚陶?；炷量招钠鰤K墻,。　 主要裝修項目　 樓/地面　 1,、門廳,、營業(yè)廳、電梯廳,、休息廳：鋪花崗巖（水噴面）地面,。
2、餐廳,、走廊,、樓梯、衛(wèi)生間,、樓梯前室、開敞辦公室,、屋頂花園：鋪地磚,。
3、消防控制室：防靜電聚氯乙烯塑料樓面,。
4,、設(shè)備間、中央控制室：水泥樓面,。
5,、會議室：硬木樓面?！? 內(nèi)墻　 1,、門廳、營業(yè)廳,、電梯廳,、休息廳：花崗巖墻面,。
2、餐廳,、中央控制室,、消防控制室、走廊,、樓梯,、樓梯前室、開敞辦公室,、會議室：乳膠漆墻面,。
3、衛(wèi)生間,、屋頂花園：釉面磚墻面,。
4、設(shè)備間：水泥砂漿墻面,?！? 頂棚　 1、走廊,、樓梯,、樓梯前室、設(shè)備間：刮膩子噴涂頂棚,。
2,、門廳、營業(yè)廳,、電梯廳,、休息廳、餐廳,、中央控制室,、消防控制室、開敞辦公室,、會議室：輕鋼龍骨石膏板吊頂,。
3、衛(wèi)生間：鋁合金方板吊頂,?！? 屋面　 1、屋面防水：二級防水,，
2,、保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板　
室外




工程
　　 變電所　 1、建筑面積：241.31m2
2,、建筑層高：4.800m,；建筑高度：6.050m
3,、建筑耐火：二級
4、抗震設(shè)防烈度：七度
5,、結(jié)構(gòu)類型：單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)
6,、樓板形式：現(xiàn)澆混凝土板結(jié)構(gòu)
7、基礎(chǔ)工程：柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)
8,、混凝土等級：獨基及地梁素混凝土墊層：C10,；基礎(chǔ)、地梁,、梁,、柱、樓板：C30,；構(gòu)造柱,、過梁、抗震扁帶及預制蓋板：C20,。
9,、室內(nèi)部位做法：
內(nèi)墻面：水泥砂漿墻面、釉面磚墻面
地 面：水泥地面
頂 棚：刮膩子噴吐頂棚,、穿孔鋁扣板吊頂　 道路場坪工程　 1,、停車場地面：80厚毛面花崗巖板
2、人 行 道：連鎖塊
3,、綠 地：綠化種類由園林確定　 align="center">……

　　詳情請下載附件：天津某公司新建業(yè)務樓工程施工組織設(shè)計

責任編輯：淘淘

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