第一章 工程概況

　　1 總述

　　本項(xiàng)目為僑鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)工程,，是由深圳市政府批準(zhǔn)修建，并列入深圳市基本建設(shè)計(jì)劃,，是本市的重點(diǎn)安居工程,。本工程為施工總承包第二標(biāo)段，位于深圳市福田區(qū)安托山東片區(qū),，地塊北面為北環(huán)大道,、西鄰安托山七路、東臨安托山九路,、金地香密住宅區(qū),，南臨僑香路與翠?；▓@；其中工程A區(qū)地下室包括施工總承包第一標(biāo)段,、第二標(biāo)段,。

　　建筑設(shè)計(jì)概況

　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本工程建筑面積共為72222.41平方米。我方承建的第二標(biāo)段地下室與第一標(biāo)段地下室以后澆帶為界,，第二標(biāo)段包括2#,、3#、4#樓,，其中2#,、3#樓建筑結(jié)構(gòu)相同，地上建筑面積各為15620.41 m2,，4#樓地上建筑面積19112.37m2.本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于決對(duì)標(biāo)高28.30米,。地下一層，地上36層,。地下室底板標(biāo)高為-4.4米,，一層車庫(kù)高5.63米，二層空中花園為4.27米高,，三層開始為標(biāo)準(zhǔn)層住宅用,，層高為2.8米，頂層為2.75米,。本工程2#,、3#、4#樓結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu),，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí),，人防工程等級(jí)設(shè)有五級(jí)、六級(jí)選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com兩種,，地下室共分六個(gè)人防單元,。

　　防水工程 （1）屋面防水：二級(jí)，二道設(shè)防（一剛一柔）,，防水材料為合成高分子防水卷材及配筋細(xì)石纖維混凝土,，按倒置式屋面做法（防水層在下保溫層在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（約250mm）,。（2）衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)防水：SJ－A做法Ⅰ，防水材料為高聚物防水卷材和聚合物水泥砂漿,，防水層次為復(fù)合防水,。（3）外墻防水：防水材料為聚合物水泥基防水涂料,，聚合物水泥砂漿。（4）砌塊外墻門窗洞口周邊均設(shè)置混凝土構(gòu)造柱,。

　　裝修做法 （1）外墻裝飾：防水隔熱涂料,。（2）內(nèi)墻裝飾：乳膠漆、釉面瓷磚墻面,。（3）頂棚：乳膠漆,、礦棉板和鋁板吊頂。（4）樓地面：水泥砂漿樓地面,、地磚樓地面,。

　　門窗工程 塑鋼門窗、型材及玻璃厚度由專業(yè)廠家計(jì)算確定,。

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