一、工 程 概 況

　　工程名稱：某商住樓

　　工程地址：紅旗大街與長江路交叉處運(yùn)通俊業(yè)公司西側(cè)

　　建筑面積：總建筑面積54445.15m2,，其中地上住宅24556.18m2辦公29888.95 m2,、地下9006.85 m2

　　建筑層數(shù)：A區(qū)住宅24層，B區(qū)辦公19層,，裙房4層,，C區(qū)車庫地下一層

　　工程結(jié)構(gòu)：A區(qū)框剪結(jié)構(gòu)、B區(qū)框架結(jié)構(gòu),、C區(qū)框架結(jié)構(gòu)

　　開工日期：20選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com03年4月1日

　　計劃竣工日期：2004年8月31日

　　建設(shè)單位：

　　勘察單位：

　　設(shè)計單位：

　　監(jiān)理單位：

　　某商住樓位于哈爾濱市香坊區(qū)紅旗大街與長江路交叉處運(yùn)通俊業(yè)公司西側(cè),，農(nóng)墾小區(qū)北側(cè)，總占地面積14610m2.由A區(qū)住宅,、B區(qū)辦公及C區(qū)地下車庫組成,，總建筑面積54445.15m2.

　　該工程坐落在長江路端的哈爾濱國際會展中心門前，毗鄰昆侖莊園別墅群,，周邊景色秀美怡人,。建筑高度：A區(qū)住宅79.5m、B區(qū)辦公83.8m,、裙樓18.6m,，總建筑面積達(dá)54445.15 m2.該商住樓建成后，將以別具一格的新穎造型,，渾然屹立的巍峨雄姿,，為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的多彩市容再添錦色。

　　建筑特征：本工程由A區(qū)住宅,、B區(qū)辦公及C區(qū)地下車庫三部分構(gòu)成,。A區(qū)板式住宅24層，四個單元設(shè)四部電梯,、四掛樓梯,，另有裙房樓梯四掛，首層至四層為辦公用房,，五層以上為住宅,，從五層開始○AA軸窗陽臺處向外懸挑出1.5m，長江路一側(cè)向內(nèi)退進(jìn)一個軸線,，東側(cè)退進(jìn)三個軸線,，5-22層為標(biāo)準(zhǔn)層，層高3米,，其中11,、14層為3.1米,。B區(qū)辦公十九層，設(shè)三部觀光電梯,、一部消防電梯,、四掛樓梯，首層,、二層主要功能為展廳,、會議室及陽光大廳（兩層高），三層以上均為辦公用房,。在五層長江路一側(cè)向內(nèi)退伸4.8m至○B(yǎng)G軸，十八層南側(cè)又向內(nèi)退進(jìn),，到十九層只剩下○B(yǎng)8-○B(yǎng)6軸部分,。C區(qū)只有地下一層，全部為車庫,。整體建筑呈折線"S"型,，以分階梯錯落的手法增強(qiáng)了建筑物的立體效果。

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　　詳情請下載附件：哈爾濱某商住樓土建工程施工組織設(shè)計

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