一,、編制依據(jù)

　?。?）《重慶市東磊。桂苑（一期）23＆24樓總承包工程招標(biāo)文書》,，我司與重慶東磊地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《建筑工程施工合同》,。

　　（2）重慶東磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的,、由重慶市渝陽建筑設(shè)計院設(shè)計的《東磊,。桂苑23＆24棟》建筑、結(jié)構(gòu)及安裝工程施工圖以及圖紙會審和設(shè)計交底記錄,。

　?。?）國家及地方現(xiàn)行有關(guān)的建設(shè)法律、法規(guī),、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項規(guī)定以及建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn),、施工規(guī)范、規(guī)程,、檢驗標(biāo)準(zhǔn),。

　　（4）實地考察施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況,。

　?。?）我司已建同類工程的施工管理、施工組織,、施工技術(shù)經(jīng)驗,、施工工藝方法。

　?。?）我司編制的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊》,、《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全程序文件》、《作業(yè)文件》,。

　　二,、編制原則

　　（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及地方的有關(guān)建設(shè)法規(guī),、規(guī)章,，現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程,、強制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及工程檢驗標(biāo)準(zhǔn),，遵循"質(zhì)量卓越、精益求精"的方針,，通過對施工全過程的強化管理,，一絲不茍地營造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，全面實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標(biāo),。

　?。?）本著"精心組織、科學(xué)管理"的原則,，采用科學(xué)合理,、經(jīng)濟實效的施工組織,、施工技術(shù)、施工手段及施工工藝,，均衡高效,、持速快速地組織施工，確保本工程按時投入使用,。

　?。?）嚴(yán)格履行工程施工總承包、總協(xié)調(diào),、總控制的職責(zé),，認(rèn)真組織協(xié)調(diào)好各相關(guān)方之間的配合、協(xié)調(diào)關(guān)系,。

　?。?）根據(jù)氣候變化特點，加強現(xiàn)場環(huán)境管理,，采取相應(yīng)的技術(shù)措施和避免擾民的措施,，達(dá)到污染預(yù)防，實現(xiàn)綠色施工的目的,，造福社會,，保護(hù)環(huán)境。

　　三,、編制說明

　?。?）本《施工組織設(shè)計》是根據(jù)本工程的特點、招標(biāo)文件要求,、施工合同,、施工條件等，按國家及地方有關(guān)建設(shè)法律,、法規(guī),、施工規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)編制的,。

　?。?）本《施工組織設(shè)計》針對工程概況、項目組織機構(gòu),、施工準(zhǔn)備和施工部署,、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計劃及保證工期措施,、各分部分項工程的主要施工方法及施工措施,、質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系,、成本控制措施,、售后服務(wù)及回訪保修進(jìn)行了重點闡述,，其它常規(guī)施工方法從略,。

　　（3）本工程施工均執(zhí)行統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)及圖集

　　第一章 工程概況

　　東磊,。桂苑23,、24棟工程（以下簡稱本工程）是由重慶市渝陽建筑設(shè)計院設(shè)計，重慶東磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌資金建設(shè)項目,。

　　本工程位于重慶市巴南區(qū)一品鎮(zhèn),，23、24棟為此項目其中兩棟,，建筑面積為3654.5m2.

　　建設(shè)單位：重慶東磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計單位：重慶渝陽建筑設(shè)計院

　　地勘單位：重慶南江地質(zhì)工程勘察院

　　監(jiān)理單位：重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司

　　施工單位：重慶鑫格建筑工程有限公司

　　質(zhì)量監(jiān)督單位：重慶市巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

　　安全監(jiān)督單位：重慶市巴南區(qū)建設(shè)工程安全管理站

　　1.1建筑概況

　?。?）本工程由23和24棟組成，均為多層建筑,，總建筑面積3654.5m2.其中23棟建筑層數(shù)為6層,，建筑總高為23.500m，建筑面積1724.16m2,，±0.000=239.000,；24棟建筑層數(shù)為6層，建筑總高為23.500m,，建筑面積1930.34m2,，±0.000=239.000.

　　（2）本工程抗震設(shè)防烈度為五度,，一類建筑,，防火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級,，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為50年,。

　　（3）本工程設(shè)計為住宅類建筑設(shè)計,，其使用功能基本為住宅,。

　　1.2結(jié)構(gòu)概況

　　（1）基礎(chǔ)概況

　?、俦竟こ袒A(chǔ)設(shè)計為人工挖孔灌注樁和條形基礎(chǔ),，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，樁基安全等級為一級,。

　?、谌斯ね诳坠嘧兑灾酗L(fēng)化砂巖或泥巖為持力層；23基巖（泥巖）單軸飽和抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為19.5MPa,，條形基礎(chǔ)地基承載力特征值為5.8MPa,；R4基巖（泥巖）單軸天然抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為8.1MPa.23嵌入中風(fēng)化基巖深度為1.80～3.30m,，24嵌入中風(fēng)化基巖深度為2.40～3.00m.

　　③人工挖孔灌注樁為園形,，園形樁樁徑D＝800～1000mm,；在土層段設(shè)鋼筋混凝土樁護(hù)壁，護(hù)壁采用C20混凝土厚度為100～150,；樁封底墊層采用C30混凝土厚度為100.

　?、軜杜c樁之間通過基礎(chǔ)梁聯(lián)系形成整體，基礎(chǔ)梁截面為250～600×600～1000,，基礎(chǔ)梁下設(shè)計有100厚C20混凝土墊層,。

　　⑤23棟條形基礎(chǔ)采用C30混凝土,，其截面厚度為250×300.

　?。?）主體結(jié)構(gòu)概況

　　①本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,。

　　②工程抗震設(shè)防烈度為5度,，建筑抗震設(shè)防類別為丙類,。

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　　③工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年,。

……

　　詳情請下載附件：某磚混結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計

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